Prix des maisons par rue · 4340 Awans
Prix des maisons rue de Lowaige à Awans
La rue de Lowaige est une voie résidentielle de 1,3 km, à 3,1 km au nord du centre d'Awans (4340). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Othee-Centre, est de 235 000 €. Le bâti y est mixte : 7 bâtiments mitoyens des deux côtés, 12 d'un seul côté et 13 isolés, pour une emprise au sol médiane de 145 m² (125 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
185 000 €à351 000 €
Prix médian : 235 000 €
Quartier retenu : Othee-Centre, 26 ventes en 2021 (médiane 184 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+27,3 %).
La rue de Lowaige en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Lowaige traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 27 | 184 500 € (2021, 26 ventes) |
| N° 25 à 44 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Othee-Centre), regroupe 27 des 37 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Awans, 280 000 € en 2025.
- Adresses
- 37 (19 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 31
- Longueur
- 1,3 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 34 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 22 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 41 % (13)
- Emprise médiane
- 145 m² au sol
- Part du quartier
- 4,9 % (7e rue sur 18)
- Taille
- 31e rue sur 141 à Awans
- Du centre d'Awans
- 3,1 km au nord
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 78 % de sa longueur. Un carrefour tous les 640 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Othee-Centre.
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Lowaige : type de bâti et prix de référence
La rue de Lowaige mêle 19 bâtiments accolés et 13 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Awans, une 4 façades s'est vendue 328 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) et une 2 ou 3 façades 198 250 € (42 ventes), soit 129 750 € d'écart (+65 %).
Dans la fourchette du quartier Othee-Centre (185 000 € à 351 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 145 m² d'emprise médiane contre 125 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de Lowaige
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Othee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Delvaux relève du quartier Othee - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 41 % de 4 façades, la rue de Lowaige est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue Paul Streel (78 %), la moins aérée la rue Jacquet (5 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (la rue Armand Scheufele) à 146 m² (la rue Paul Streel) dans ces rues ; la rue de Lowaige est à 145 m². Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après la rue Jacquet (39) et devant la rue Paul Streel (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Delvaux | 160 m | Othee - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Gossons | 230 m | Othee - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Roulette | 260 m | Othee-Centre |
| Rue Jacquet | 300 m | Othee-Centre |
| Rue Lambert Macours | 310 m | Othee-Centre |
| Place du Monument | 370 m | Othee-Centre |
| Rue Armand Scheufele | 470 m | Othee-Centre |
| Rue du Cimetière | 470 m | Othee-Centre |
| Rue Paul Streel | 480 m | Othee-Centre |
| Rue Henri Crahay | 490 m | Othee-Centre |
Acheter rue de Lowaige à Awans : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Othee-Centre, 235 000 €, l'achat revient à 246 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 185 000 € | 5 550 € | 194 700 € |
| Médiane | 235 000 € | 7 050 € | 246 500 € |
| Haut | 351 000 € | 10 530 € | 366 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 050 € à 29 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de Lowaige
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Lowaige ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : médiane 184 500 € en 2021 ; n° 25 à 44 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Lowaige à Awans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lowaige est son quartier, Othee-Centre : 185 000 € à 351 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de Lowaige sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (22 %), 12 jumelés (38 %) et 13 isolés (41 %). L'emprise au sol médiane est de 145 m².
La rue de Lowaige est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de Lowaige comme une voie résidentielle de 1,3 km, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lowaige à Awans ?
La rue de Lowaige est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Awans : Othee-Centre (n° 1 à 28, 27 adresses), Othee - Habitations Dispersees (n° 25 à 44, 10 adresses).
Vous vendez rue de Lowaige ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode