Prix des maisons par rue · 4340 Awans
Prix des maisons place du Monument à Awans
La place du Monument est une voie résidentielle à sens unique de 140 m, à 3,4 km au nord du centre d'Awans (4340). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Othee-Centre, est de 235 000 €. Le bâti y est mixte : 2 bâtiments mitoyens des deux côtés, 4 d'un seul côté et 5 isolés, pour une emprise au sol médiane de 128 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
185 000 €à351 000 €
Prix médian : 235 000 €
Quartier retenu : Othee-Centre, 26 ventes en 2021 (médiane 184 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+27,3 %).
La place du Monument en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 1 à 9
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 18 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 45 % (5)
- Emprise médiane
- 128 m² au sol
- Part du quartier
- 2,0 % (18e rue sur 18)
- Taille
- 100e rue sur 141 à Awans
- Du centre d'Awans
- 3,4 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Othee-Centre.
Maisons de la place du Monument : type de bâti et prix de référence
La place du Monument mêle 6 bâtiments accolés et 5 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Awans, une 4 façades s'est vendue 328 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) et une 2 ou 3 façades 198 250 € (42 ventes), soit 129 750 € d'écart (+65 %).
Dans la fourchette du quartier Othee-Centre (185 000 € à 351 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 128 m² d'emprise médiane pour 125 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place du Monument
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Othee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Gossons relève du quartier Othee - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 45 % de 4 façades, la place du Monument est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue Paul Streel (78 %), la moins aérée la rue Jacquet (5 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (la rue Henri Crahay) à 146 m² (la rue Paul Streel) dans ces rues ; la place du Monument est à 128 m². Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Maurice Duchêne, en compte 48.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Henri Crahay | 120 m | Othee-Centre |
| Rue des Gossons | 150 m | Othee - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Jacquet | 160 m | Othee-Centre |
| Rue du Cimetière | 180 m | Othee-Centre |
| Rue Robert | 320 m | Othee-Centre |
| Rue Maurice Duchêne | 330 m | Othee-Centre |
| Rue Joseph Lescrenier | 340 m | Othee-Centre |
| Rue Lambert Macours | 360 m | Othee-Centre |
| Rue de Lowaige | 370 m | Othee-Centre |
| Rue Paul Streel | 410 m | Othee-Centre |
Tous les quartiers d'Awans et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place du Monument » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Place du Monument à Hamoir, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Place du Monument à Wasseiges, à 33,9 km : prix de quartier non publié
- Place du Monument à Spa, à 37,6 km : médiane du quartier 175 001 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Place du Monument à Erezée, à 44,4 km : prix de quartier non publié
- Place du Monument à Yvoir, à 60,2 km : prix de quartier non publié
- Place du Monument à Houyet, à 67,4 km : prix de quartier non publié
- Place du Monument à Beauraing, à 79,8 km : médiane du quartier 155 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
- Place du Monument à Libin, à 81,8 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Acheter place du Monument à Awans : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Othee-Centre, 235 000 €, l'achat revient à 246 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 185 000 € | 5 550 € | 194 700 € |
| Médiane | 235 000 € | 7 050 € | 246 500 € |
| Haut | 351 000 € | 10 530 € | 366 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 050 € à 29 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place du Monument
Combien vaut une maison place du Monument à Awans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place du Monument est son quartier, Othee-Centre : 185 000 € à 351 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Les maisons de la place du Monument sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (18 %), 4 jumelés (36 %) et 5 isolés (45 %). L'emprise au sol médiane est de 128 m².
La place du Monument est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place du Monument comme une voie résidentielle de 140 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la place du Monument à Awans ?
La place du Monument fait partie du quartier Othee-Centre, à Awans. Elle en est la 18e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez place du Monument ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode