Prix des maisons par rue · 9700 Audenarde

Prix des maisons Vredestraat à Audenarde

Vredestraat est une voie résidentielle de 110 m, à 3,1 km au sud du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Leupegem - Schapendries, est de 293 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

235 000 €à332 000 €

Prix médian : 293 000 €

Quartier retenu : Leupegem - Schapendries, 16 ventes en 2022 (médiane 269 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).

Vredestraat en chiffres

Adresses
16 (11 pairs, 5 impairs)
Numéros
pairs 2 à 22, impairs 1 à 9
Longueur
110 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
2
Part du quartier
3,3 % (10e rue sur 15)
Taille
230e rue sur 449 à Audenarde
Du centre d'Audenarde
3,1 km au sud

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Vredestraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leupegem - Schapendries et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Vontstraat relève du quartier Leupegem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après Lammekensstraat (22) et devant Verenigde Natiënlaan (10).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Wolfabriekstraat60 m29Leupegem - Schapendries
Ronseweg140 m73Leupegem - Schapendries
Verenigde Natiënlaan220 m10Leupegem - Schapendries
Puistraat250 m33Leupegem - Schapendries
Dries ter Biest320 m25Leupegem - Schapendries
Zonnebloemstraat340 m39Leupegem - Schapendries
Watermolenstraat350 m42Leupegem - Schapendries
Schapendries350 m66Leupegem - Schapendries
Lammekensstraat360 m22Leupegem - Schapendries
Vontstraat390 m75Leupegem-Kern · n.d.

Tous les quartiers d'Audenarde et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Vredestraat » existe dans 58 autres communes belges : vérifiez le code postal (9700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Vredestraat à Audenarde : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Leupegem - Schapendries, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas235 000 €4 700 €4 450 €244 200 €
Médiane293 000 €5 860 €4 700 €303 600 €
Haut332 000 €6 640 €4 840 €343 500 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Vredestraat

La médiane du quartier Leupegem - Schapendries est passée de 275 000 € en 2016 à 269 750 € en 2022 (-2 %), quand celle d'Audenarde gagnait 24 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2016, à 275 000 € : 2022 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2016, 16 en 2022). Vredestraat pèse 16 adresses sur les 480 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Vredestraat

Combien vaut une maison Vredestraat à Audenarde ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vredestraat est son quartier, Leupegem - Schapendries : 235 000 € à 332 000 € en 2025, médiane 293 000 €.

Vredestraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vredestraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Vredestraat à Audenarde ?

Vredestraat fait partie du quartier Leupegem - Schapendries, à Audenarde. Elle en est la 10e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode