Prix des maisons par rue · 9700 Audenarde
Prix des maisons Dries ter Biest à Audenarde
Dries ter Biest est une voie résidentielle de 350 m, à 3,1 km au sud-ouest du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Leupegem - Schapendries, est de 293 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à332 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Leupegem - Schapendries, 16 ventes en 2022 (médiane 269 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Dries ter Biest en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 27
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 5,2 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 175e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 3,1 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Dries ter Biest
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Leupegem - Schapendries : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après Wolfabriekstraat (29) et devant Vredestraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Puistraat | 100 m | Leupegem - Schapendries |
| Verenigde Natiënlaan | 190 m | Leupegem - Schapendries |
| Georges Lobertstraat | 240 m | Leupegem - Schapendries |
| Rennemonde | 280 m | Leupegem - Schapendries |
| Wolfabriekstraat | 290 m | Leupegem - Schapendries |
| Schapendries | 290 m | Leupegem - Schapendries |
| Vredestraat | 320 m | Leupegem - Schapendries |
| Zonnebloemstraat | 320 m | Leupegem - Schapendries |
| Koekstraat | 410 m | Leupegem - Schapendries |
| Ronseweg | 430 m | Leupegem - Schapendries |
Acheter Dries ter Biest à Audenarde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Leupegem - Schapendries, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Dries ter Biest
La médiane du quartier Leupegem - Schapendries est passée de 275 000 € en 2016 à 269 750 € en 2022 (-2 %), quand celle d'Audenarde gagnait 24 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2016, à 275 000 € : 2022 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2016, 16 en 2022). Dries ter Biest pèse 25 adresses sur les 480 du quartier (5,2 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Dries ter Biest
Combien vaut une maison Dries ter Biest à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dries ter Biest est son quartier, Leupegem - Schapendries : 235 000 € à 332 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Dries ter Biest est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Dries ter Biest comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Dries ter Biest à Audenarde ?
Dries ter Biest fait partie du quartier Leupegem - Schapendries, à Audenarde. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
Vous vendez Dries ter Biest ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode