Prix des maisons par rue · 9700 Audenarde
Prix des maisons Schapendries à Audenarde
Schapendries est une voie résidentielle de 1,0 km, à 3,3 km au sud-ouest du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 105. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Leupegem - Schapendries, est de 293 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à332 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Leupegem - Schapendries, 16 ventes en 2022 (médiane 269 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Schapendries en chiffres
Un prix par tronçon
Schapendries traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 105 | 58 | 269 750 € (2022, 16 ventes) |
| N° 71 à 97 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Leupegem - Schapendries), regroupe 58 des 66 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Audenarde, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 66 (24 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 105
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 56e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 3,3 km au sud-ouest
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 54 % de sa longueur. Un carrefour tous les 250 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Schapendries
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Leupegem - Schapendries : la première limite de quartier est à plus de 590 m. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après Ronseweg (73) et devant Puistraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koekstraat | 120 m | Leupegem - Schapendries |
| Rennemonde | 250 m | Leupegem - Schapendries |
| Dries ter Biest | 290 m | Leupegem - Schapendries |
| Wolfabriekstraat | 290 m | Leupegem - Schapendries |
| Puistraat | 340 m | Leupegem - Schapendries |
| Vredestraat | 350 m | Leupegem - Schapendries |
| Ronseweg | 360 m | Leupegem - Schapendries |
| Verenigde Natiënlaan | 400 m | Leupegem - Schapendries |
| Lammekensstraat | 500 m | Leupegem - Schapendries |
| Maartstraat | 590 m | Leupegem - Schapendries |
Tous les quartiers d'Audenarde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schapendries » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9700) avant de comparer des prix.
- Schapendries à Wommelgem, à 76,8 km : médiane du quartier 375 000 € (+39 % par rapport à celle-ci)
Acheter Schapendries à Audenarde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Leupegem - Schapendries, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schapendries
La médiane du quartier Leupegem - Schapendries est passée de 275 000 € en 2016 à 269 750 € en 2022 (-2 %), quand celle d'Audenarde gagnait 24 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2016, à 275 000 € : 2022 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2016, 16 en 2022). Schapendries pèse 58 adresses sur les 480 du quartier (12 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Schapendries
Le prix est-il le même tout au long de Schapendries ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 : médiane 269 750 € en 2022 ; n° 71 à 97 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schapendries à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schapendries est son quartier, Leupegem - Schapendries : 235 000 € à 332 000 € en 2025, médiane 293 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Schapendries est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schapendries comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Schapendries à Audenarde ?
Schapendries est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Audenarde : Leupegem - Schapendries (n° 1 à 105, 58 adresses), Waarde (n° 71 à 97, 8 adresses).
Vous vendez Schapendries ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode