Prix des maisons par rue · 9700 Audenarde

Prix des maisons Puistraat à Audenarde

Puistraat est une voie résidentielle de 280 m, à 3,0 km au sud-ouest du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 33 adresses, numérotées de 5 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Leupegem - Schapendries, est de 293 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

235 000 €à332 000 €

Prix médian : 293 000 €

Quartier retenu : Leupegem - Schapendries, 16 ventes en 2022 (médiane 269 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).

Puistraat en chiffres

Adresses
33 (20 pairs, 13 impairs)
Numéros
pairs 10 à 52, impairs 5 à 39
Longueur
280 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
3
Part du quartier
6,9 % (6e rue sur 15)
Taille
135e rue sur 449 à Audenarde
Du centre d'Audenarde
3,0 km au sud-ouest

Voirie

Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Puistraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leupegem - Schapendries et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Vontstraat relève du quartier Leupegem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après Zonnebloemstraat (39) et devant Wolfabriekstraat (29).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Verenigde Natiënlaan90 m10Leupegem - Schapendries
Dries ter Biest100 m25Leupegem - Schapendries
Georges Lobertstraat200 m73Leupegem - Schapendries
Wolfabriekstraat230 m29Leupegem - Schapendries
Zonnebloemstraat230 m39Leupegem - Schapendries
Vredestraat250 m16Leupegem - Schapendries
Schapendries340 m66Leupegem - Schapendries
Ronseweg370 m73Leupegem - Schapendries
Rennemonde380 m15Leupegem - Schapendries
Vontstraat440 m75Leupegem-Kern · n.d.

Tous les quartiers d'Audenarde et leurs rues

Acheter Puistraat à Audenarde : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Leupegem - Schapendries, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas235 000 €4 700 €4 450 €244 200 €
Médiane293 000 €5 860 €4 700 €303 600 €
Haut332 000 €6 640 €4 840 €343 500 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Puistraat

La médiane du quartier Leupegem - Schapendries est passée de 275 000 € en 2016 à 269 750 € en 2022 (-2 %), quand celle d'Audenarde gagnait 24 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2016, à 275 000 € : 2022 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2016, 16 en 2022). Puistraat pèse 33 adresses sur les 480 du quartier (6,9 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Puistraat

Combien vaut une maison Puistraat à Audenarde ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Puistraat est son quartier, Leupegem - Schapendries : 235 000 € à 332 000 € en 2025, médiane 293 000 €.

Puistraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Puistraat comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Puistraat à Audenarde ?

Puistraat fait partie du quartier Leupegem - Schapendries, à Audenarde. Elle en est la 6e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,9 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode