Prix des maisons par rue · 9700 Audenarde
Prix des maisons Ronseweg à Audenarde
Ronseweg est un grand axe de transit de 2,8 km, à 3,2 km au sud du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 142. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Leupegem - Schapendries, est de 293 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à332 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Leupegem - Schapendries, 16 ventes en 2022 (médiane 269 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Ronseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Ronseweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 126 | 53 | 269 750 € (2022, 16 ventes) |
| N° 1 à 48 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 126 (Leupegem - Schapendries), regroupe 53 des 71 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Audenarde, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 73 (42 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 95
- Longueur
- 2,8 km
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 18
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 47e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 3,2 km au sud
Voirie
Le classement en grand axe de transit vaut pour 83 % de sa longueur. Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ronseweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ronseweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 422 500 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Audenarde.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Leupegem - Schapendries (235 000 € à 332 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 31 %.
Les rues les plus proches de Ronseweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Leupegem - Schapendries : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schapendries (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vredestraat | 140 m | Leupegem - Schapendries |
| Wolfabriekstraat | 140 m | Leupegem - Schapendries |
| Lammekensstraat | 220 m | Leupegem - Schapendries |
| Watermolenstraat | 310 m | Leupegem - Schapendries |
| Schapendries | 360 m | Leupegem - Schapendries |
| Verenigde Natiënlaan | 360 m | Leupegem - Schapendries |
| Maartstraat | 370 m | Leupegem - Schapendries |
| Puistraat | 370 m | Leupegem - Schapendries |
| Koekstraat | 410 m | Leupegem - Schapendries |
| Schorisseweg | 420 m | Leupegem - Schapendries |
Acheter Ronseweg à Audenarde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Leupegem - Schapendries, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ronseweg
La médiane du quartier Leupegem - Schapendries est passée de 275 000 € en 2016 à 269 750 € en 2022 (-2 %), quand celle d'Audenarde gagnait 24 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2016, à 275 000 € : 2022 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2016, 16 en 2022). Ronseweg pèse 53 adresses sur les 480 du quartier (11 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Ronseweg
Le prix est-il le même tout au long de Ronseweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 126 : médiane 269 750 € en 2022 ; n° 1 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ronseweg à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ronseweg est son quartier, Leupegem - Schapendries : 235 000 € à 332 000 € en 2025, médiane 293 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Ronseweg est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ronseweg comme un grand axe de transit de 2,8 km, en partie à sens unique, avec 18 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Ronseweg à Audenarde ?
Ronseweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Audenarde : Leupegem - Schapendries (n° 13 à 126, 53 adresses), Leupegem-Kern (n° 1 à 48, 18 adresses).
Vous vendez Ronseweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode