Prix des maisons par rue · 9700 Audenarde
Prix des maisons Georges Lobertstraat à Audenarde
Georges Lobertstraat est une voie résidentielle de 490 m, à 2,8 km au sud-ouest du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 73 adresses, numérotées de 3 à 86. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Leupegem - Schapendries, est de 293 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,5 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à332 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Leupegem - Schapendries, 16 ventes en 2022 (médiane 269 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Georges Lobertstraat en chiffres
- Adresses
- 73 (39 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 86, impairs 3 à 65
- Longueur
- 490 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 48e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 2,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 240 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Georges Lobertstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Georges Lobertstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Audenarde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 422 500 €.
Les rues les plus proches de Georges Lobertstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leupegem - Schapendries et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Dokter Honore Dewolfstraat relève du quartier Leupegem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 2e sur 11, après Vontstraat (75) et devant Zonnebloemstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zonnebloemstraat | 180 m | Leupegem - Schapendries |
| Verenigde Natiënlaan | 200 m | Leupegem - Schapendries |
| Puistraat | 200 m | Leupegem - Schapendries |
| Dries ter Biest | 240 m | Leupegem - Schapendries |
| Dokter Honore Dewolfstraat | 350 m | Leupegem-Kern · n.d. |
| Meersbloem-Leupegem | 370 m | Bevere - Donk · n.d. |
| Vredestraat | 420 m | Leupegem - Schapendries |
| Wolfabriekstraat | 420 m | Leupegem - Schapendries |
| Jan Baptist Eeckhoutskaai | 430 m | Leupegem-Kern · n.d. |
| Vontstraat | 440 m | Leupegem-Kern · n.d. |
Acheter Georges Lobertstraat à Audenarde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Leupegem - Schapendries, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Georges Lobertstraat
La médiane du quartier Leupegem - Schapendries est passée de 275 000 € en 2016 à 269 750 € en 2022 (-2 %), quand celle d'Audenarde gagnait 24 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2016, à 275 000 € : 2022 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2016, 16 en 2022). Georges Lobertstraat pèse 73 adresses sur les 480 du quartier (15 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Georges Lobertstraat
Combien vaut une maison Georges Lobertstraat à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Georges Lobertstraat est son quartier, Leupegem - Schapendries : 235 000 € à 332 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Georges Lobertstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Georges Lobertstraat comme une voie résidentielle de 490 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Georges Lobertstraat à Audenarde ?
Georges Lobertstraat fait partie du quartier Leupegem - Schapendries, à Audenarde. Elle en est la 2e rue sur 15 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez Georges Lobertstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode