Estimation maison · 9700 Audenarde
Estimer une maison Broekstraat à Audenarde
Broekstraat se situe à 0,7 km à l'ouest du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 282 adresses, numérotées de 1 à 400. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à405 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 339 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stationswijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Broekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Broekstraat traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 246 875 € à 268 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 220, côté pair | 98 | pas de prix publié |
| N° 191 à 400 | 93 | 268 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 1 à 121, côté impair | 54 | 246 875 € (2022, 20 ventes) |
| N° 123 à 165, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 171 à 250 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 220 (Stationswijk), regroupe 98 des 282 adresses, soit 35 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 191 à 400, 268 000 €) et le moins cher (n° 1 à 121, 246 875 €), l'écart de médiane est de 21 125 € (+9 %), et de 21 600 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Audenarde, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 282 (157 pairs, 125 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 400, impairs 1 à 285
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 53 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 2e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Broekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Broekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (235 ventes) à Audenarde.
Les rues les plus proches de Broekstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Stationswijk. La limite passe à 120 m : Zegestraat relève du quartier Ter Eecken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (282), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bulkendreef (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zegestraat | 120 m | Ter Eecken · n.d. |
| Riethof | 190 m | Ter Eecken · n.d. |
| Ter Eecken | 220 m | Ter Eecken · n.d. |
| Bevrijdingsstraat | 230 m | Ter Eecken · n.d. |
| Bulkendreef | 270 m | Tuinwijk · 246 125 € |
| Tuinwijk | 280 m | Tuinwijk · 246 125 € |
| Sint-Lucasstraat | 280 m | Ter Eecken · n.d. |
| Bloemenhof | 320 m | Tuinwijk · 246 125 € |
| Terkerkenlaan | 340 m | Ter Eecken · n.d. |
| Gelukstede | 360 m | Einddries · 246 875 € |
Tous les quartiers d'Audenarde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Broekstraat » existe dans 109 autres communes belges : vérifiez le code postal (9700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Broekstraat à Kruisem, à 5,8 km : médiane du quartier 240 000 €
- Broekstraat à Wortegem-Petegem, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Anzegem, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Waregem, à 13,7 km : médiane du quartier 249 000 €
- Broekstraat à Sint-Martens-Latem, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Lierde, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Grammont, à 21,9 km : médiane du quartier 176 000 €
- Broekstraat à Wetteren, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- et 101 autres communes plus éloignées
Questions sur Broekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Broekstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 220 pairs : pas de prix publié ; n° 191 à 400 : médiane 268 000 € en 2022 ; n° 1 à 121 impairs : médiane 246 875 € en 2022 ; n° 123 à 165 impairs : pas de prix publié ; n° 171 à 250 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Broekstraat à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Broekstraat est la commune d'Audenarde : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Broekstraat à Audenarde ?
Broekstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Audenarde : Stationswijk (n° 6 à 220, 98 adresses), Eine - Zurkelstraat (n° 191 à 400, 93 adresses), Einddries (n° 1 à 121, 54 adresses), Ter Eecken (n° 123 à 165, 19 adresses), Lindestraat (n° 171 à 250, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode