Prix des maisons par rue · 7800 Ath
Prix des maisons square de la Demi-Lune à Ath
Le square de la Demi-Lune se situe à 0,9 km au sud du centre d'Ath (7800). Il compte 7 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Faubourg de Mons, est de 248 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
198 000 €à279 000 €
Prix médian : 248 000 €
Quartier retenu : Faubourg de Mons, 23 ventes en 2023 (médiane 200 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+23,8 %).
Le square de la Demi-Lune en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 110 m
- Part du quartier
- 0,8 % (15e rue sur 26)
- Taille
- 332e rue sur 543 à Ath
- Du centre d'Ath
- 0,9 km au sud
Les rues les plus proches du square de la Demi-Lune
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Mons et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de la Station relève du quartier Ath-Centre, où la médiane 2021 est de 150 000 €, soit 25 % de moins que Faubourg de Mons (200 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (7), il est 6e sur 11, après la rue du Puits Caffin (13) et devant la rue Léon Trulin (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Sucrerie | 150 m | Faubourg de Mons |
| Rue de la Station | 230 m | Ath-Centre · 150 000 € -25 % |
| Place des Combattants | 250 m | Ath-Centre · 150 000 € -25 % |
| Rue de Gand | 260 m | Ath-Centre · 150 000 € -25 % |
| Rue des Frères Descamps | 290 m | Ath-Centre · 150 000 € -25 % |
| Rue du Puits Caffin | 300 m | Ath-Centre · 150 000 € -25 % |
| Rue Léon Trulin | 320 m | Ath-Centre · 150 000 € -25 % |
| Rue du Spectacle | 320 m | Ath-Centre · 150 000 € -25 % |
| Quai de l'Entrepôt | 320 m | Faubourg de Mons |
| Rue d'Angleterre | 330 m | Faubourg de Mons |
Acheter square de la Demi-Lune à Ath : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Faubourg de Mons, 248 000 €, l'achat revient à 260 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 198 000 € | 5 940 € | 208 200 € |
| Médiane | 248 000 € | 7 440 € | 260 000 € |
| Haut | 279 000 € | 8 370 € | 292 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 440 € à 31 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du square de la Demi-Lune
La médiane du quartier Faubourg de Mons est passée de 140 500 € en 2013 à 200 000 € en 2023 (+42 %), quand celle d'Ath gagnait 27 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. Le square de la Demi-Lune pèse 7 adresses sur les 846 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 192 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur le square de la Demi-Lune
Combien vaut une maison square de la Demi-Lune à Ath ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le square de la Demi-Lune est son quartier, Faubourg de Mons : 198 000 € à 279 000 € en 2025, médiane 248 000 €.
Dans quel quartier se trouve le square de la Demi-Lune à Ath ?
Le square de la Demi-Lune fait partie du quartier Faubourg de Mons, à Ath. Il en est la 15e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode