Prix des maisons rue de France à Ath

La rue de France compte 26 bâtiments accolés sur 26 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 225 000 € en médiane en 2025 (137 ventes) à Ath.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Ath-Centre (110 000 € à 205 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.

Au sol, 53 m² d'emprise médiane pour 55 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ath-Centre et sa fourchette. La limite passe à 90 m : le boulevard Hubert Rousseau relève du quartier Esplanade, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de France est 7e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la rue Coussin (100 %), la moins dense la rue Saint-Martin (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (la rue Coussin) à 129 m² (la rue de Cambron) dans ces rues ; la rue de France est à 53 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après Grand'Place (42) et devant Marché aux Toiles (22).

Tous les quartiers d'Ath et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de France » existe dans 47 autres communes belges : vérifiez le code postal (7800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue de France à Bernissart, à 19,4 km : prix de quartier non publié
• Rue de France à Mons, à 24,4 km : médiane du quartier 157 500 € (+5 % par rapport à celle-ci)
• Rue de France à Antoing, à 24,6 km : prix de quartier non publié
• Rue de France à Braine-le-Comte, à 25,5 km : médiane du quartier 205 000 € (+37 % par rapport à celle-ci)
• Rue de France à Frameries, à 26,6 km : prix de quartier non publié
• Rue de France à Dour, à 26,8 km : prix de quartier non publié
• Rue de France à Tournai, à 27,9 km : prix de quartier non publié
• Rue de France à La Louvière, à 30,0 km : prix de quartier non publié
• et 39 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Ath-Centre, 184 000 €, l'achat revient à 193 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 520 € à 23 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Ath-Centre est passée de 105 000 € en 2017 à 150 000 € en 2021 (+43 %), quand celle d'Ath gagnait 37 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. La rue de France pèse 26 adresses sur les 864 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.