Estimation maison · 7800 Ath
Estimer une maison boulevard Hubert Rousseau à Ath
Le boulevard Hubert Rousseau se situe dans le centre d'Ath (7800). Il compte 11 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 338 750 € (médiane 260 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à338 750 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esplanade) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Hubert Rousseau en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Hubert Rousseau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 9 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 1, côté impair | 3 | 150 000 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 9 (Esplanade), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ath, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 11 (4 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,3 % (12e rue sur 18)
- Taille
- 275e rue sur 543 à Ath
- Du centre d'Ath
- 0,2 km
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 120 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Hubert Rousseau : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Hubert Rousseau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ath.
Les rues les plus proches du boulevard Hubert Rousseau
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Esplanade et sa fourchette. La limite passe à 90 m : le quai de Flandre relève du quartier Mont Sarah, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), il est 6e sur 11, après Marché aux Toiles (22) et devant la place de la Résistance (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai de Flandre | 90 m | Mont Sarah · 190 000 € |
| Rue de France | 90 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Rue Coussin | 100 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Rue de Brantignies | 110 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Rue de Cambron | 130 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Rue Gérard Dubois | 130 m | Mont Sarah · 190 000 € |
| Place de la Résistance | 150 m | Esplanade |
| Marché aux Toiles | 160 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Rue de la Bienfaisance | 170 m | Esplanade |
| Rue Saint-Martin | 170 m | Ath-Centre · 150 000 € |
Questions sur le boulevard Hubert Rousseau
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Hubert Rousseau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 9 : pas de prix publié ; n° 1 à 1 impairs : médiane 150 000 € en 2021.
Combien vaut une maison boulevard Hubert Rousseau à Ath ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Hubert Rousseau est la commune d'Ath : 185 000 € à 338 750 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Hubert Rousseau à Ath ?
Le boulevard Hubert Rousseau est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ath : Esplanade (n° 2 à 9, 8 adresses), Ath-Centre (n° 1 à 1, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode