Prix des maisons par rue · 7800 Ath
Prix des maisons rue de Brantignies à Ath
La rue de Brantignies est une voie résidentielle à sens unique de 220 m, dans le centre d'Ath (7800). Elle compte 43 adresses, numérotées de 2 à 59. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ath-Centre, est de 184 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 40 des 43 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 51 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
110 000 €à205 000 €
Prix médian : 184 000 €
Quartier retenu : Ath-Centre, 20 ventes en 2021 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,6 %).
La rue de Brantignies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Brantignies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 59 | 34 | 150 000 € (2021, 20 ventes) |
| N° 30 à 50, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 59 (Ath-Centre), regroupe 34 des 43 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ath, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 43 (20 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 5 à 59
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 43
- 2 façades (mitoyen)
- 93 % (40)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 51 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,9 % (3e rue sur 52)
- Taille
- 63e rue sur 543 à Ath
- Du centre d'Ath
- 0,2 km
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ath-Centre.
Maisons de la rue de Brantignies : type de bâti et prix de référence
La rue de Brantignies compte 43 bâtiments accolés sur 43 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 225 000 € en médiane en 2025 (137 ventes) à Ath.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Ath-Centre (110 000 € à 205 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, 51 m² d'emprise médiane pour 55 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de Brantignies
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ath-Centre et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la place de la Résistance relève du quartier Esplanade, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 93 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de Brantignies est 4e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Coussin (100 %), la moins dense la rue Saint-Martin (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 22 m² (Petite Rue des Bouchers) à 129 m² (la rue de Cambron) dans ces rues ; la rue de Brantignies est à 51 m². Par le nombre d'adresses (43), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Grand'Place (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Coussin | 30 m | Ath-Centre |
| Rue de Cambron | 50 m | Ath-Centre |
| Rue de France | 60 m | Ath-Centre |
| Marché aux Toiles | 70 m | Ath-Centre |
| Rue Saint-Martin | 80 m | Ath-Centre |
| Place de la Résistance | 100 m | Esplanade · n.d. |
| Boulevard Hubert Rousseau | 110 m | Esplanade · n.d. |
| Petite Rue des Bouchers | 110 m | Ath-Centre |
| Grand'Place | 130 m | Ath-Centre |
| Rue de la Bienfaisance | 140 m | Esplanade · n.d. |
Acheter rue de Brantignies à Ath : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ath-Centre, 184 000 €, l'achat revient à 193 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 110 000 € | 3 300 € | 117 000 € |
| Médiane | 184 000 € | 5 520 € | 193 700 € |
| Haut | 205 000 € | 6 150 € | 215 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 520 € à 23 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de Brantignies
La médiane du quartier Ath-Centre est passée de 105 000 € en 2017 à 150 000 € en 2021 (+43 %), quand celle d'Ath gagnait 37 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. La rue de Brantignies pèse 34 adresses sur les 864 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue de Brantignies
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Brantignies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 59 : médiane 150 000 € en 2021 ; n° 30 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Brantignies à Ath ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Brantignies est son quartier, Ath-Centre : 110 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 184 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de Brantignies sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 43 bâtiments à numéro unique, on compte 40 mitoyens des deux côtés (93 %) et 3 jumelés (7 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 51 m².
La rue de Brantignies est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de Brantignies comme une voie résidentielle de 220 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue de Brantignies à Ath ?
La rue de Brantignies est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ath : Ath-Centre (n° 2 à 59, 34 adresses), Esplanade (n° 30 à 50, 9 adresses).
Vous vendez rue de Brantignies ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode