Prix des maisons par rue · 1730 Asse

Prix des maisons Benedenstraat à Asse

Benedenstraat est une voie résidentielle de 400 m, à 0,6 km au sud-est du centre d'Asse (1730). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 66. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zittert, est de 356 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

254 000 €à396 000 €

Prix médian : 356 000 €

Quartier retenu : Zittert, 19 ventes en 2022 (médiane 329 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).

Benedenstraat en chiffres

Adresses
49 (25 pairs, 24 impairs)
Numéros
pairs 2 à 66, impairs 1 à 47
Longueur
400 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
4
Part du quartier
7,7 % (5e rue sur 15)
Taille
68e rue sur 369 à Asse
Du centre d'Asse
0,6 km au sud-est

Voirie

Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Benedenstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zittert : la première limite de quartier est à plus de 530 m. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après Hoogstraat (61) et devant Heierveld (49).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Roost140 m31Zittert
Ammanstede230 m7Zittert
Kruiskouter240 m3760 %Zittert
Hoogstraat340 m6179 %Zittert
Roosberg340 m5100 %Zittert
Kruipin430 m19Zittert
Keesdal470 m24Zittert
Spoorwegbaan490 m24Zittert
Vlietbronnen510 m6100 %Zittert
Heierveld530 m49Zittert

Tous les quartiers d'Asse et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Benedenstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1730) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Benedenstraat à Asse : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Zittert, 356 000 €, l'achat revient à 368 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas254 000 €5 080 €4 560 €263 600 €
Médiane356 000 €7 120 €4 930 €368 000 €
Haut396 000 €7 920 €5 070 €409 000 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 120 € à 42 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Benedenstraat

La médiane du quartier Zittert est passée de 232 500 € en 2013 à 329 000 € en 2022 (+42 %), quand celle d'Asse gagnait 48 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Benedenstraat pèse 49 adresses sur les 633 du quartier (7,7 %), où Statbel a compté 97 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Benedenstraat

Combien vaut une maison Benedenstraat à Asse ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Benedenstraat est son quartier, Zittert : 254 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 356 000 €.

Benedenstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Benedenstraat comme une voie résidentielle de 400 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Benedenstraat à Asse ?

Benedenstraat fait partie du quartier Zittert, à Asse. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode