Estimation maison · 8850 Ardooie
Estimer une maison Melkerijstraat à Ardooie
Melkerijstraat se situe à 0,9 km au nord-est du centre d'Ardooie (8850). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 368 500 € (médiane 279 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à368 500 €
Prix médian : 279 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Het Veld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Melkerijstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Melkerijstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 23 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 1, côté impair | 4 | 222 222 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 23 (Het Veld), regroupe 17 des 21 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ardooie, 279 000 € en 2025.
- Adresses
- 21 (4 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 38,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,7 % (7e rue sur 35)
- Taille
- 64e rue sur 194 à Ardooie
- Du centre d'Ardooie
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,4 m entre deux numéros voisins, 44,6 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Melkerijstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Melkerijstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Ardooie.
Les rues les plus proches de Melkerijstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Het Veld et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Biekorfstraat relève du quartier Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après Sint-Maartensveldstraat (35) et devant Elf-Julistraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Biekorfstraat | 340 m | Station · 222 222 € |
| Van Geluwestraat | 380 m | Station · 222 222 € |
| Elf-Julistraat | 410 m | Station · 222 222 € |
| Boncquetstraat | 440 m | Station · 222 222 € |
| Fabriekstraat | 440 m | Station · 222 222 € |
| Sint-Maartensveldstraat | 470 m | Het Veld |
| Van Hautestraat | 470 m | Station · 222 222 € |
| Berlingmolenstraat | 560 m | Station · 222 222 € |
| Cauwestraat | 560 m | Station · 222 222 € |
| Watervalstraat | 570 m | Station · 222 222 € |
Tous les quartiers d'Ardooie et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Melkerijstraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (8850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Melkerijstraat à Ichtegem, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Aalter, à 19,1 km : médiane du quartier 371 500 €
- Melkerijstraat à Langemark-Poelkapelle, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Kruisem, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Deinze, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Dixmude, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Gistel, à 25,7 km : médiane du quartier 272 500 €
- Melkerijstraat à Damme, à 29,7 km : médiane du quartier 373 700 €
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur Melkerijstraat
Le prix est-il le même tout au long de Melkerijstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 23 : pas de prix publié ; n° 1 à 1 impairs : médiane 222 222 € en 2023.
Combien vaut une maison Melkerijstraat à Ardooie ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Melkerijstraat est la commune d'Ardooie : 220 000 € à 368 500 € en 2025, médiane 279 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Melkerijstraat à Ardooie ?
Melkerijstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ardooie : Het Veld (n° 2 à 23, 17 adresses), Station (n° 1 à 1, 4 adresses).
Vous vendez Melkerijstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode