Prix des maisons par rue · 2060 Anvers
Prix des maisons Touwstraat à Anvers
Touwstraat est une voie résidentielle de 190 m, à 1,7 km au nord-est du centre d'Anvers (2060). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 67. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw), est de 302 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 58 des 58 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 77 m² (70 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
238 000 €à392 000 €
Prix médian : 302 000 €
Quartier retenu : Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw), 22 ventes en 2021 (médiane 253 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Touwstraat en chiffres
- Adresses
- 61 (27 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 67
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 59 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (58)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 77 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,5 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 703e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,7 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Touwstraat : type de bâti et prix de référence
Touwstraat compte 58 bâtiments accolés sur 58 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) (238 000 € à 392 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 77 m² d'emprise médiane contre 70 m² (+10 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Touwstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Pothoekstraat relève du quartier Potgieterstraat (Noordwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 94 et 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 10 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (Maatsweg) à 81 m² (Zeilstraat) dans ces rues ; Touwstraat est à 77 m². Par le nombre d'adresses (61), elle est 7e sur 11, après Maatsstraat (62) et devant Zeilstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlagstraat | 70 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Zeilstraat | 100 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Lange Kongostraat | 170 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Maatsweg | 190 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Boerhaavestraat | 190 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Maatsstraat | 190 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Korte Kongostraat | 210 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Pothoekstraat | 250 m | Potgieterstraat (Noordwijk) · n.d. |
| Somméstraat | 250 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Van Helmontstraat | 270 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Touwstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2060) avant de comparer des prix.
- Touwstraat à Lokeren, à 35,4 km : prix de quartier non publié
- Touwstraat à Ingelmunster, à 90,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Touwstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw), 302 000 €, l'achat revient à 312 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
| Médiane | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
| Haut | 392 000 € | 7 840 € | 404 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 040 € à 36 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Touwstraat
La médiane du quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) est passée de 173 000 € en 2014 à 253 000 € en 2021 (+46 %), quand celle d'Anvers gagnait 41 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Touwstraat pèse 61 adresses sur les 715 du quartier (8,5 %), où Statbel a compté 80 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Touwstraat
Combien vaut une maison Touwstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Touwstraat est son quartier, Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) : 238 000 € à 392 000 € en 2025, médiane 302 000 €.
Les maisons de Touwstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 58 bâtiments à numéro unique, on compte 58 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 77 m².
Touwstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Touwstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Touwstraat à Anvers ?
Touwstraat fait partie du quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw), à Anvers. Elle en est la 6e rue sur 14 par le nombre d'adresses (8,5 % du quartier).
Vous vendez Touwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode