Estimation maison · 2610 Anvers
Estimer une maison Spoorweglaan à Anvers
Spoorweglaan se situe à 4,9 km au sud du centre d'Anvers (2610). Elle compte 123 adresses, numérotées de 1 à 283. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Augustinus) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorweglaan en chiffres
Un prix par tronçon
Spoorweglaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 163, côté impair | 62 | pas de prix publié |
| N° 167 à 283, côté impair | 59 | 628 000 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 163 (Sint-Augustinus), regroupe 62 des 121 adresses, soit 51 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 123 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 283
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 205e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spoorweglaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorweglaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Spoorweglaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Augustinus et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Pottershofstraat relève du quartier Oosterveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (123), elle est 3e sur 11, après Prins Boudewijnlaan (186) et devant Parklaan (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pottershofstraat | 140 m | Oosterveld · 628 000 € |
| Gemzenstraat | 170 m | Sint-Augustinus |
| Torenblokstraat | 230 m | Oosterveld · 628 000 € |
| Oosterveldlaan | 240 m | Oosterveld · 628 000 € |
| Rendierstraat | 250 m | Sint-Augustinus |
| Parklaan | 270 m | Elsdonk-Oost · 409 000 € |
| Wielewaalstraat | 300 m | Oosterveld · 628 000 € |
| Garden Citylaan | 310 m | Elsdonk-Oost · 409 000 € |
| Prins Boudewijnlaan | 310 m | Sint-Augustinus |
| Elzenhoutstraat | 320 m | Oosterveld · 628 000 € |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorweglaan » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (2610) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorweglaan à Boom, à 9,0 km : médiane du quartier 287 000 €
- Spoorweglaan à Duffel, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 10,9 km : médiane du quartier 307 500 €
- Spoorweglaan à Tamise, à 15,1 km : médiane du quartier 251 250 €
- Spoorweglaan à Sint-Niklaas, à 20,2 km : médiane du quartier 308 975 €
- Spoorweglaan à Puurs-Sint-Amands, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Lokeren, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Wichelen, à 37,1 km : médiane du quartier 284 000 €
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorweglaan
Le prix est-il le même tout au long de Spoorweglaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 163 impairs : pas de prix publié ; n° 167 à 283 impairs : médiane 628 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Spoorweglaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorweglaan est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spoorweglaan à Anvers ?
Spoorweglaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : Sint-Augustinus (n° 7 à 163, 62 adresses), Oosterveld (n° 167 à 283, 59 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode