Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Schansweg à Anvers
Schansweg est une voie résidentielle de 330 m, à 6,3 km au sud du centre d'Anvers (2610). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 72. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oversnes - Duivelshoek, est de 421 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 61 des 68 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 76 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
367 000 €à497 000 €
Prix médian : 421 000 €
Quartier retenu : Oversnes - Duivelshoek, 30 ventes en 2022 (médiane 372 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Schansweg en chiffres
- Adresses
- 68 (35 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 5 à 71
- Longueur
- 330 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 68
- 2 façades (mitoyen)
- 90 % (61)
- 3 façades (jumelé)
- 10 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Part du quartier
- 6,9 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 580e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 6,3 km au sud
Bâti
Schansweg est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 79 % (3 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Schansweg : type de bâti et prix de référence
Schansweg compte 68 bâtiments accolés sur 68 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Oversnes - Duivelshoek (367 000 € à 497 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.
Au sol, 76 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Schansweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oversnes - Duivelshoek et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Sint-Jan Vianneystraat relève du quartier Wilrijk-Centrum, où la médiane 2023 est de 319 500 €, soit 14 % de moins que Oversnes - Duivelshoek (372 750 € en 2022). Autre quartier à portée : Koornbloem (375 500 €, par Boomsesteenweg). Avec 90 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Schansweg est la plus dense des 9 rues comparées, devant Oudestraat (85 %) ; Eenheidstraat ferme la marche avec 65 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Eenheidstraat) à 112 m² (Boomsesteenweg) dans ces rues ; Schansweg est à 76 m². Par le nombre d'adresses (68), elle est 6e sur 11, après Boeksveldstraat (74) et devant Sint-Jan Vianneystraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boeksveldstraat | 90 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Uitspanningstraat | 160 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Boeksveldplein | 220 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Eenheidstraat | 270 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Sint-Jan Vianneystraat | 290 m | Wilrijk-Centrum · 319 500 € -14 % |
| Gallaitlaan | 310 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Boomsesteenweg | 310 m | Koornbloem · 375 500 € +1 % |
| Oudestraat | 330 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Michel Wittockstraat | 330 m | Gallaitlaan · n.d. |
| Flor Huysmansstraat | 330 m | Gallaitlaan · n.d. |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schansweg » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2610) avant de comparer des prix.
- Schansweg à Houthalen-Helchteren, à 68,7 km : prix de quartier non publié
- Schansweg à Bocholt, à 79,6 km : médiane du quartier 270 000 € (-28 % par rapport à celle-ci)
- Schansweg à Maaseik, à 91,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Schansweg à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oversnes - Duivelshoek, 421 000 €, l'achat revient à 434 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 367 000 € | 7 340 € | 379 300 € |
| Médiane | 421 000 € | 8 420 € | 434 600 € |
| Haut | 497 000 € | 9 940 € | 512 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 420 € à 50 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schansweg
La médiane du quartier Oversnes - Duivelshoek est passée de 245 000 € en 2014 à 372 750 € en 2022 (+52 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Schansweg pèse 68 adresses sur les 983 du quartier (6,9 %), où Statbel a compté 259 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Schansweg
Combien vaut une maison Schansweg à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schansweg est son quartier, Oversnes - Duivelshoek : 367 000 € à 497 000 € en 2025, médiane 421 000 €.
Les maisons de Schansweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 68 bâtiments à numéro unique, on compte 61 mitoyens des deux côtés (90 %) et 7 jumelés (10 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 76 m².
Schansweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schansweg comme une voie résidentielle de 330 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Schansweg à Anvers ?
Schansweg fait partie du quartier Oversnes - Duivelshoek, à Anvers. Elle en est la 7e rue sur 17 par le nombre d'adresses (6,9 % du quartier).
Vous vendez Schansweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode