Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Robert Broeckhovestraat à Anvers
Robert Broeckhovestraat est une voie résidentielle à sens unique de 160 m, à 4,9 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2610). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Valaar - De Brem, est de 370 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 40 des 42 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 73 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à446 000 €
Prix médian : 370 000 €
Quartier retenu : Valaar - De Brem, 27 ventes en 2023 (médiane 340 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Robert Broeckhovestraat en chiffres
- Adresses
- 45 (23 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 50, impairs 1 à 45
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 44 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 95 % (40)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 73 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (12e rue sur 50)
- Taille
- 1036e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,9 km au sud-ouest
Bâti
Robert Broeckhovestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 80 % (2 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Robert Broeckhovestraat : type de bâti et prix de référence
Robert Broeckhovestraat compte 42 bâtiments accolés sur 42 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Valaar - De Brem (283 000 € à 446 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, 73 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Robert Broeckhovestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Valaar - De Brem et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Drukpersstraat relève du quartier De Bruynlaan-Zuid, où la médiane 2023 est de 310 000 €, soit 9 % de moins que Valaar - De Brem (340 000 € en 2023). Avec 95 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Robert Broeckhovestraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Zonnedauwstraat (100 %), la moins dense Pastoor Bauwenslaan (58 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Chrysantenstraat) à 202 m² (Pastoor Bauwenslaan) dans ces rues ; Robert Broeckhovestraat est à 73 m². Par le nombre d'adresses (45), elle est 8e sur 11, après Drukpersstraat (47) et devant Pastoor Bauwenslaan (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zonnedauwstraat | 80 m | Valaar - De Brem |
| Orchideeënstraat | 100 m | Valaar - De Brem |
| Chrysantenstraat | 110 m | Valaar - De Brem |
| Gladiolusstraat | 140 m | Valaar - De Brem |
| Lotusstraat | 150 m | Valaar - De Brem |
| Maurice Serletstraat | 170 m | Valaar - De Brem |
| Cliviastraat | 210 m | Valaar - De Brem |
| Pastoor Bauwenslaan | 230 m | Valaar - De Brem |
| Drukpersstraat | 230 m | De Bruynlaan-Zuid · 310 000 € -9 % |
| Valaarstraat | 250 m | Valaar - De Brem |
Acheter Robert Broeckhovestraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Valaar - De Brem, 370 000 €, l'achat revient à 382 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 400 € à 44 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Robert Broeckhovestraat
La médiane du quartier Valaar - De Brem est passée de 190 000 € en 2013 à 340 000 € en 2023 (+79 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 24 points de plus que sa commune. Robert Broeckhovestraat pèse 45 adresses sur les 1 920 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 368 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Robert Broeckhovestraat
Combien vaut une maison Robert Broeckhovestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Robert Broeckhovestraat est son quartier, Valaar - De Brem : 283 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 370 000 €.
Les maisons de Robert Broeckhovestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 42 bâtiments à numéro unique, on compte 40 mitoyens des deux côtés (95 %) et 2 jumelés (5 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 73 m².
Robert Broeckhovestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Robert Broeckhovestraat comme une voie résidentielle de 160 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Robert Broeckhovestraat à Anvers ?
Robert Broeckhovestraat fait partie du quartier Valaar - De Brem, à Anvers. Elle en est la 12e rue sur 50 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Robert Broeckhovestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode