Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Orchideeënstraat à Anvers
Orchideeënstraat est une voie résidentielle de 360 m, à 4,9 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2610). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 86. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Valaar - De Brem, est de 370 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 62 des 64 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 81 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à446 000 €
Prix médian : 370 000 €
Quartier retenu : Valaar - De Brem, 27 ventes en 2023 (médiane 340 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Orchideeënstraat en chiffres
- Adresses
- 74 (38 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 86, impairs 1 à 81
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 69 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 97 % (62)
- 3 façades (jumelé)
- 3 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 81 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,9 % (6e rue sur 50)
- Taille
- 495e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,9 km au sud-ouest
Bâti
Orchideeënstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 80 % (2 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Orchideeënstraat : type de bâti et prix de référence
Orchideeënstraat compte 64 bâtiments accolés sur 64 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Valaar - De Brem (283 000 € à 446 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, 81 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Orchideeënstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Valaar - De Brem : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Avec 97 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Orchideeënstraat est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Zonnedauwstraat (100 %), la moins dense Lodewijk Mortelmansstraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Chrysantenstraat) à 115 m² (Lodewijk Mortelmansstraat) dans ces rues ; Orchideeënstraat est à 81 m². Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Valaarstraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lotusstraat | 90 m | Valaar - De Brem |
| Robert Broeckhovestraat | 100 m | Valaar - De Brem |
| Zonnedauwstraat | 100 m | Valaar - De Brem |
| Gladiolusstraat | 110 m | Valaar - De Brem |
| Cliviastraat | 110 m | Valaar - De Brem |
| Chrysantenstraat | 140 m | Valaar - De Brem |
| Valaarstraat | 170 m | Valaar - De Brem |
| Lodewijk Mortelmansstraat | 200 m | Valaar - De Brem |
| Karel Mestdaghplein | 200 m | Valaar - De Brem |
| Maurice Serletstraat | 230 m | Valaar - De Brem |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Orchideeënstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2610) avant de comparer des prix.
- Orchideeënstraat à Beernem, à 74,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Orchideeënstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Valaar - De Brem, 370 000 €, l'achat revient à 382 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 400 € à 44 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Orchideeënstraat
La médiane du quartier Valaar - De Brem est passée de 190 000 € en 2013 à 340 000 € en 2023 (+79 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 24 points de plus que sa commune. Orchideeënstraat pèse 74 adresses sur les 1 920 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 368 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Orchideeënstraat
Combien vaut une maison Orchideeënstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Orchideeënstraat est son quartier, Valaar - De Brem : 283 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 370 000 €.
Les maisons d'Orchideeënstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 64 bâtiments à numéro unique, on compte 62 mitoyens des deux côtés (97 %) et 2 jumelés (3 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 81 m².
Orchideeënstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Orchideeënstraat comme une voie résidentielle de 360 m, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Orchideeënstraat à Anvers ?
Orchideeënstraat fait partie du quartier Valaar - De Brem, à Anvers. Elle en est la 6e rue sur 50 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Orchideeënstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode