Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Drukpersstraat à Anvers
Drukpersstraat est une voie résidentielle à sens unique de 190 m, à 4,7 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2610). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Bruynlaan-Zuid, est de 337 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 37 des 42 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 89 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
272 000 €à381 000 €
Prix médian : 337 000 €
Quartier retenu : De Bruynlaan-Zuid, 36 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Drukpersstraat en chiffres
- Adresses
- 47 (24 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 51
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 44 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (37)
- 3 façades (jumelé)
- 12 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Part du quartier
- 4,4 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 997e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,7 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier De Bruynlaan-Zuid.
Maisons de Drukpersstraat : type de bâti et prix de référence
Drukpersstraat compte 42 bâtiments accolés sur 42 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier De Bruynlaan-Zuid (272 000 € à 381 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 89 m² d'emprise médiane pour 81 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Drukpersstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Bruynlaan-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Stijgbeugelstraat relève du quartier Pius X (Kiel), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Valaar - De Brem (340 000 €, par Zonnedauwstraat). Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Drukpersstraat est la moins dense des 8 rues comparées, à égalité avec Bouwkunststraat ; la plus dense, Zonnedauwstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (Robert Broeckhovestraat) à 90 m² (Weversstraat) dans ces rues ; Drukpersstraat est à 89 m². Par le nombre d'adresses (47), elle est 6e sur 11, après Bouwkunststraat (49) et devant Zonnedauwstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smedenstraat | 100 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Stijgbeugelstraat | 150 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Dichtersstraat | 170 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Bouwkunststraat | 200 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Julius De Geyterstraat | 220 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Zonnedauwstraat | 230 m | Valaar - De Brem · 340 000 € +10 % |
| Weversstraat | 230 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Robert Broeckhovestraat | 230 m | Valaar - De Brem · 340 000 € +10 % |
| Gladiolusstraat | 270 m | Valaar - De Brem · 340 000 € +10 % |
| Athenestraat | 280 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
Acheter Drukpersstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Bruynlaan-Zuid, 337 000 €, l'achat revient à 348 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Médiane | 337 000 € | 6 740 € | 348 600 € |
| Haut | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 740 € à 40 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Drukpersstraat
La médiane du quartier De Bruynlaan-Zuid est passée de 188 500 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+64 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 310 000 € : 2023 est 0 % en dessous. Drukpersstraat pèse 47 adresses sur les 1 076 du quartier (4,4 %), où Statbel a compté 369 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Drukpersstraat
Combien vaut une maison Drukpersstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Drukpersstraat est son quartier, De Bruynlaan-Zuid : 272 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 337 000 €.
Les maisons de Drukpersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 42 bâtiments à numéro unique, on compte 37 mitoyens des deux côtés (88 %) et 5 jumelés (12 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 89 m².
Drukpersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Drukpersstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Drukpersstraat à Anvers ?
Drukpersstraat fait partie du quartier De Bruynlaan-Zuid, à Anvers. Elle en est la 11e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
Vous vendez Drukpersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode