Prix des maisons par rue · 2180 Anvers
Prix des maisons Pinksterbloemlaan à Anvers
Pinksterbloemlaan est une voie résidentielle de 340 m, à 7,3 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 66. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lage Bist, est de 361 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 43 bâtiments mitoyens des deux côtés et 16 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 63 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
310 000 €à436 000 €
Prix médian : 361 000 €
Quartier retenu : Lage Bist, 20 ventes en 2022 (médiane 319 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Pinksterbloemlaan en chiffres
- Adresses
- 62 (33 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 57
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 59
- 2 façades (mitoyen)
- 73 % (43)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (16)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 63 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 680e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 7,3 km au nord
Bâti
Pinksterbloemlaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 51 % (8 % de 4 façades). 95 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Pinksterbloemlaan : type de bâti et prix de référence
Pinksterbloemlaan compte 59 bâtiments accolés sur 59 (100 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lage Bist (310 000 € à 436 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 63 m² d'emprise médiane pour 66 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pinksterbloemlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lage Bist et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Hoeklaan relève du quartier Hoekakker, où la médiane 2023 est de 315 000 €, au même niveau que Lage Bist (319 500 € en 2022). Avec 73 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Pinksterbloemlaan est la plus dense des 11 rues comparées, devant Paardebloemlaan (65 %) ; Weegbreelaan ferme la marche avec 26 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Kruidenlaan) à 90 m² (Prinshoeveweg) dans ces rues ; Pinksterbloemlaan est à 63 m². Par le nombre d'adresses (62), elle est 4e sur 11, après Kruidenlaan (66) et devant Boterbloemlaan (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boterbloemlaan | 90 m | Lage Bist |
| Madeliefjeslaan | 90 m | Lage Bist |
| Margrietlaan | 130 m | Lage Bist |
| Kruidenlaan | 150 m | Lage Bist |
| Prinshoeveweg | 190 m | Lage Bist |
| Paardebloemlaan | 210 m | Lage Bist |
| Jozef Ickxstraat | 310 m | Lage Bist |
| Weegbreelaan | 320 m | Lage Bist |
| Hoeklaan | 330 m | Hoekakker · 315 000 € -1 % |
| Baljuwlaan | 390 m | Hoekakker · 315 000 € -1 % |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pinksterbloemlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2180) avant de comparer des prix.
- Pinksterbloemlaan à Malle, à 20,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Pinksterbloemlaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lage Bist, 361 000 €, l'achat revient à 373 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Médiane | 361 000 € | 7 220 € | 373 200 € |
| Haut | 436 000 € | 8 720 € | 449 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 220 € à 43 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pinksterbloemlaan
La médiane du quartier Lage Bist est passée de 230 000 € en 2013 à 319 500 € en 2022 (+39 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Pinksterbloemlaan pèse 62 adresses sur les 627 du quartier (9,9 %), où Statbel a compté 157 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Pinksterbloemlaan
Combien vaut une maison Pinksterbloemlaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pinksterbloemlaan est son quartier, Lage Bist : 310 000 € à 436 000 € en 2025, médiane 361 000 €.
Les maisons de Pinksterbloemlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 59 bâtiments à numéro unique, on compte 43 mitoyens des deux côtés (73 %) et 16 jumelés (27 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 63 m².
Pinksterbloemlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pinksterbloemlaan comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Pinksterbloemlaan à Anvers ?
Pinksterbloemlaan fait partie du quartier Lage Bist, à Anvers. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (9,9 % du quartier).
Vous vendez Pinksterbloemlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode