Prix des maisons par rue · 2180 Anvers
Prix des maisons Frans Standaertlei à Anvers
Frans Standaertlei est une voie résidentielle de 610 m, à 8,5 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 116. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mariaburg, est de 440 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 22 bâtiments mitoyens des deux côtés et 28 d'un seul côté, pour 11 isolés, avec une emprise au sol médiane de 68 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
332 000 €à526 000 €
Prix médian : 440 000 €
Quartier retenu : Mariaburg, 28 ventes en 2023 (médiane 404 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Frans Standaertlei en chiffres
- Adresses
- 68 (33 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 5 à 109
- Longueur
- 610 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 63 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 36 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 46 % (28)
- 4 façades (isolé)
- 18 % (11)
- Emprise médiane
- 68 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,7 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 589e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 8,5 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Lei » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Mariaburg. 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 540 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Frans Standaertlei : type de bâti et prix de référence
Frans Standaertlei compte 50 bâtiments accolés sur 61 (82 %), dont 28 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers. La médiane des 4 façades d'Anvers (649 500 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Mariaburg (332 000 € à 526 000 €), dont la médiane la dépasse de 21 %.
Au sol, 68 m² d'emprise médiane pour 67 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Frans Standaertlei
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mariaburg : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 18 % de 4 façades, Frans Standaertlei est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Leo Vermandellei (44 %), la moins aérée Karel De Wintstraat (11 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (Karel De Wintstraat) à 94 m² (Alfons De Schutterstraat) dans ces rues ; Frans Standaertlei est à 68 m². Par le nombre d'adresses (68), elle est 3e sur 11, après Nijverheidslei (73) et devant Oudstrijderslei (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nijverheidslei | 100 m | Mariaburg |
| Van De Weyngaertplein | 130 m | Mariaburg |
| Leopoldlei | 160 m | Mariaburg |
| Gerarduslei | 200 m | Mariaburg |
| Schepersveldlei | 200 m | Mariaburg |
| Leo Vermandellei | 230 m | Mariaburg |
| Alfons De Schutterstraat | 250 m | Mariaburg |
| Oudstrijderslei | 250 m | Mariaburg |
| Karel De Wintstraat | 290 m | Mariaburg |
| Lodewijk Andersonstraat | 290 m | Mariaburg |
Acheter Frans Standaertlei à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mariaburg, 440 000 €, l'achat revient à 454 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Médiane | 440 000 € | 8 800 € | 454 000 € |
| Haut | 526 000 € | 10 520 € | 542 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 800 € à 52 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Frans Standaertlei
La médiane du quartier Mariaburg est passée de 308 000 € en 2013 à 404 500 € en 2023 (+31 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Frans Standaertlei pèse 68 adresses sur les 880 du quartier (7,7 %), où Statbel a compté 334 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Frans Standaertlei
Combien vaut une maison Frans Standaertlei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frans Standaertlei est son quartier, Mariaburg : 332 000 € à 526 000 € en 2025, médiane 440 000 €.
Les maisons de Frans Standaertlei sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 61 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (36 %), 28 jumelés (46 %) et 11 isolés (18 %). L'emprise au sol médiane est de 68 m².
Frans Standaertlei est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Frans Standaertlei comme une voie résidentielle de 610 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Frans Standaertlei à Anvers ?
Frans Standaertlei fait partie du quartier Mariaburg, à Anvers. Elle en est la 4e rue sur 17 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
Vous vendez Frans Standaertlei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode