Prix des maisons par rue · 2180 Anvers
Prix des maisons De Beukelaerlaan à Anvers
De Beukelaerlaan est un axe de transit secondaire de 590 m, à 6,5 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 76. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ekeren-Centrum, est de 310 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 30 des 57 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 69 m² (62 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
249 000 €à346 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : Ekeren-Centrum, 20 ventes en 2023 (médiane 284 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
De Beukelaerlaan en chiffres
- Adresses
- 61 (34 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 59
- Longueur
- 590 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 59 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 37 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 53 % (30)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (6)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Part du quartier
- 9,8 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 716e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 6,5 km au nord
Voirie
Le classement en axe de transit secondaire vaut pour 83 % de sa longueur. Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Ekeren-Centrum compte 57 % de 2 façades et 7 % de 4 façades. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de De Beukelaerlaan : type de bâti et prix de référence
De Beukelaerlaan compte 51 bâtiments accolés sur 57 (89 %), dont 30 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers. La médiane des 4 façades d'Anvers (649 500 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Ekeren-Centrum (249 000 € à 346 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 69 m² d'emprise médiane contre 62 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de De Beukelaerlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ekeren-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Alfons Jeurissenstraat relève du quartier Ekeren-Dorp, où la médiane 2023 est de 271 250 €, soit 5 % de moins que Ekeren-Centrum (284 500 € en 2023). Avec 11 % de 4 façades, De Beukelaerlaan est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Villapark (42 %), la moins aérée Kristus-Koningplein (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (Vuurkruisenstraat) à 140 m² (Villapark) dans ces rues ; De Beukelaerlaan est à 69 m². Par le nombre d'adresses (61), elle est 2e sur 11, après Steenstraat (94) et devant Beenhouwerstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Villapark | 120 m | Ekeren-Centrum |
| Steenstraat | 120 m | Ekeren-Centrum |
| Pastoor De Vosstraat | 190 m | Ekeren-Centrum |
| Beenhouwerstraat | 220 m | Ekeren-Centrum |
| Markt | 260 m | Ekeren-Centrum |
| Zuster Nathaliestraat | 260 m | Ekeren-Centrum |
| Van de Wouwerstraat | 280 m | Ekeren-Centrum |
| Alfons Jeurissenstraat | 290 m | Ekeren-Dorp · 271 250 € -5 % |
| Vuurkruisenstraat | 300 m | Ekeren-Centrum |
| Kristus-Koningplein | 310 m | Ekeren-Dorp · 271 250 € -5 % |
Acheter De Beukelaerlaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ekeren-Centrum, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Beukelaerlaan
La médiane du quartier Ekeren-Centrum est passée de 235 000 € en 2014 à 284 500 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Anvers gagnait 54 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. De Beukelaerlaan pèse 61 adresses sur les 622 du quartier (9,8 %), où Statbel a compté 165 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur De Beukelaerlaan
Combien vaut une maison De Beukelaerlaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Beukelaerlaan est son quartier, Ekeren-Centrum : 249 000 € à 346 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Les maisons de De Beukelaerlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 57 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (37 %), 30 jumelés (53 %) et 6 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 69 m².
De Beukelaerlaan est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Beukelaerlaan comme un axe de transit secondaire de 590 m, en partie à sens unique, avec 6 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve De Beukelaerlaan à Anvers ?
De Beukelaerlaan fait partie du quartier Ekeren-Centrum, à Anvers. Elle en est la 5e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
Vous vendez De Beukelaerlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode