Prix des maisons par rue · 2180 Anvers
Prix des maisons Bremboslei à Anvers
Bremboslei est une voie résidentielle de 520 m, à 7,4 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 76. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Het Zand, est de 404 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 51 des 75 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 69 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
310 000 €à510 000 €
Prix médian : 404 000 €
Quartier retenu : Het Zand, 16 ventes en 2023 (médiane 371 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Bremboslei en chiffres
Un prix par tronçon
Bremboslei traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 325 000 € à 371 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 75 | 63 | 371 000 € (2023, 16 ventes) |
| N° 54 à 76, côté pair | 12 | 325 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 75 (Het Zand), regroupe 63 des 75 adresses, soit 84 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 75, 371 000 €) et le moins cher (n° 54 à 76, 325 000 €), l'écart de médiane est de 46 000 € (+14 %), et de 47 100 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 75 (38 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 75
- Longueur
- 520 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 75
- 2 façades (mitoyen)
- 24 % (18)
- 3 façades (jumelé)
- 68 % (51)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (6)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,3 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 486e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 7,4 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Lei » : avenue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Het Zand compte 52 % de 2 façades et 13 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Bremboslei : type de bâti et prix de référence
Bremboslei compte 69 bâtiments accolés sur 75 (92 %), dont 51 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers. La médiane des 4 façades d'Anvers (649 500 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Het Zand (310 000 € à 510 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, 69 m² d'emprise médiane pour 68 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bremboslei
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Het Zand et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Waterstraat relève du quartier De Geesten, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 12 % de moins que Het Zand (371 000 € en 2023). Avec 8 % de 4 façades, Bremboslei est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Den Geer (100 %), la moins aérée Biesheuvellaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 58 m² (Bund) à 179 m² (Den Geer) dans ces rues ; Bremboslei est à 69 m². Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après Bund (144) et devant Statiestraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oostergeest | 80 m | Het Zand |
| Den Geer | 110 m | Het Zand |
| Jos Craeybeckxlaan | 180 m | Het Zand |
| Bund | 230 m | Het Zand |
| Moerenhoutlaan | 260 m | Het Zand |
| Waterstraat | 310 m | De Geesten · 325 000 € -12 % |
| Biesheuvellaan | 350 m | Het Zand |
| De Noteschelp | 350 m | De Noteschelp · n.d. |
| Veltwijcklaan | 360 m | Het Zand |
| Statiestraat | 400 m | De Noteschelp · n.d. |
Acheter Bremboslei à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Het Zand, 404 000 €, l'achat revient à 417 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Médiane | 404 000 € | 8 080 € | 417 200 € |
| Haut | 510 000 € | 10 200 € | 525 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 080 € à 48 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bremboslei
La médiane du quartier Het Zand est passée de 240 000 € en 2013 à 371 000 € en 2023 (+55 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Bremboslei pèse 63 adresses sur les 760 du quartier (8,3 %), où Statbel a compté 156 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Bremboslei
Le prix est-il le même tout au long de Bremboslei ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 75 : médiane 371 000 € en 2023 ; n° 54 à 76 pairs : médiane 325 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Bremboslei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bremboslei est son quartier, Het Zand : 310 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 404 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Bremboslei sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 75 bâtiments à numéro unique, on compte 18 mitoyens des deux côtés (24 %), 51 jumelés (68 %) et 6 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 69 m².
Bremboslei est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bremboslei comme une voie résidentielle de 520 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Bremboslei à Anvers ?
Bremboslei est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : Het Zand (n° 1 à 75, 63 adresses), De Geesten (n° 54 à 76, 12 adresses).
Vous vendez Bremboslei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode