Prix des maisons par rue · 5300 Andenne
Prix des maisons rue Provost à Andenne
La rue Provost est une voie de desserte locale de 240 m, à 2,5 km à l'est du centre d'Andenne (5300). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Andenne-Centre, est de 190 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés et 10 d'un seul côté, pour 6 isolés, avec une emprise au sol médiane de 73 m² (59 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
117 000 €à237 000 €
Prix médian : 190 000 €
Quartier retenu : Andenne-Centre, 26 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,6 %).
La rue Provost en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 33
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 24
- 2 façades (mitoyen)
- 33 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 25 % (6)
- Emprise médiane
- 73 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,4 % (17e rue sur 33)
- Taille
- 143e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 2,5 km à l'est
Bâti
La rue Provost est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 10 % de 4 façades (68 % de 2 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Provost : type de bâti et prix de référence
La rue Provost compte 18 bâtiments accolés sur 24 (75 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Andenne. La médiane des 4 façades d'Andenne (309 500 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Andenne-Centre (117 000 € à 237 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 73 m² d'emprise médiane contre 59 m² (+24 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Provost
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Andenne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue du Calvaire relève du quartier Le Calvaire - Champsia, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 25 % de 4 façades, la rue Provost est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue de l'Hôpital (59 %), la moins aérée la rue Brun (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue Camus) à 173 m² (la place du Chapitre) dans ces rues ; la rue Provost est à 73 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après la rue Janson (31) et devant la rue de l'Hôpital (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Hôpital | 100 m | Andenne-Centre |
| Place du Chapitre | 200 m | Andenne-Centre |
| Rue du Calvaire | 230 m | Le Calvaire - Champsia · n.d. |
| Rue Janson | 260 m | Andenne-Centre |
| Place Sainte-Begge | 270 m | Andenne-Centre |
| Rue Camus | 270 m | Andenne-Centre |
| Rue Frère Orban | 310 m | Andenne-Centre |
| Rue des Chanoinesses | 310 m | Andenne-Centre |
| Rue Charles Lapierre | 320 m | Andenne-Centre |
| Rue Brun | 320 m | Andenne-Centre |
Acheter rue Provost à Andenne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Andenne-Centre, 190 000 €, l'achat revient à 199 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Médiane | 190 000 € | 5 700 € | 199 900 € |
| Haut | 237 000 € | 7 110 € | 248 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 700 € à 23 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Provost
La médiane du quartier Andenne-Centre est passée de 140 000 € en 2013 à 160 000 € en 2023 (+14 %), quand celle d'Andenne gagnait 31 % : le quartier a pris 17 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 170 000 € : 2023 est 6 % en dessous. La rue Provost pèse 24 adresses sur les 1 009 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 256 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Provost
Combien vaut une maison rue Provost à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Provost est son quartier, Andenne-Centre : 117 000 € à 237 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Les maisons de la rue Provost sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (33 %), 10 jumelés (42 %) et 6 isolés (25 %). L'emprise au sol médiane est de 73 m².
Dans quel quartier se trouve la rue Provost à Andenne ?
La rue Provost fait partie du quartier Andenne-Centre, à Andenne. Elle en est la 17e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez rue Provost ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode