Estimation maison · 1790 Affligem
Estimer une maison Rozenlaan à Affligem
Rozenlaan se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre d'Affligem (1790). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 146 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwe Wijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Rozenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 48 | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6 | 6 | 350 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 48 (Nieuwe Wijk), regroupe 16 des 22 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Affligem, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (18 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 3 à 9
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 71e rue sur 135 à Affligem
- Du centre d'Affligem
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Affligem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 000 €.
Les rues les plus proches de Rozenlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwe Wijk et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Driesstraat relève du quartier Teralfene-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Krokussenlaan (31) et devant Kerkweg (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Krokussenlaan | 100 m | Nieuwe Wijk |
| Driesstraat | 170 m | Teralfene-Centrum-Oost · 300 000 € |
| Azalealaan | 170 m | Nieuwe Wijk |
| Begonialaan | 180 m | Nieuwe Wijk |
| Kerkweg | 200 m | Teralfene Centrum-West · 350 000 € |
| Tulpenlaan | 240 m | Nieuwe Wijk |
| Langeweg | 300 m | Teralfene-Centrum-Oost · 300 000 € |
| Eugeen Bosteelsstraat | 340 m | Teralfene-Centrum-Oost · 300 000 € |
| Kapelleweg | 390 m | Teralfene-Centrum-Oost · 300 000 € |
| Steenbergstraat | 430 m | Teralfene-Centrum-Oost · 300 000 € |
Tous les quartiers d'Affligem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenlaan » existe dans 87 autres communes belges : vérifiez le code postal (1790) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenlaan à Denderleeuw, à 1,5 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Liedekerke, à 1,6 km : médiane du quartier 252 000 €
- Rozenlaan à Ninove, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Asse, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Dilbeek, à 13,8 km : médiane du quartier 475 500 €
- Rozenlaan à Termonde, à 13,9 km : médiane du quartier 223 000 €
- Rozenlaan à Buggenhout, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Berlare, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- et 79 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Rozenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 48 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 : médiane 350 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Rozenlaan à Affligem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenlaan est la commune d'Affligem : 317 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rozenlaan à Affligem ?
Rozenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Affligem : Nieuwe Wijk (n° 7 à 48, 16 adresses), Teralfene Centrum-West (n° 2 à 6, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode