Prix des maisons par rue · 1790 Affligem
Prix des maisons Molleweg à Affligem
Molleweg est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 1,8 km au sud-ouest du centre d'Affligem (1790). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Teralfene Centrum-West, est de 383 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,0 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
312 000 €à422 000 €
Prix médian : 383 000 €
Quartier retenu : Teralfene Centrum-West, 22 ventes en 2023 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,5 %).
Molleweg en chiffres
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 13
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,5 % (16e rue sur 19)
- Taille
- 97e rue sur 135 à Affligem
- Du centre d'Affligem
- 1,8 km au sud-ouest
Voirie
Molleweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 12,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 150 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Molleweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molleweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Affligem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 000 €.
Les rues les plus proches de Molleweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Teralfene Centrum-West : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Maaimeersstraat (18) et devant Denderweg (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Daalstraat | 110 m | Teralfene Centrum-West |
| Kaaistraat | 160 m | Teralfene Centrum-West |
| Denderweg | 170 m | Teralfene Centrum-West |
| Mollenhoekstraat | 180 m | Teralfene Centrum-West |
| Verbindingsstraat | 190 m | Teralfene Centrum-West |
| Maaimeersstraat | 240 m | Teralfene Centrum-West |
| Vogelzangstraat | 270 m | Teralfene Centrum-West |
| Bredeweg | 270 m | Teralfene Centrum-West |
| Calloystraat | 290 m | Teralfene Centrum-West |
| Spoorweglaan | 300 m | Teralfene Centrum-West |
Acheter Molleweg à Affligem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Teralfene Centrum-West, 383 000 €, l'achat revient à 395 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 312 000 € | 6 240 € | 323 000 € |
| Médiane | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 660 € à 45 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Molleweg
La médiane du quartier Teralfene Centrum-West est passée de 176 500 € en 2013 à 350 000 € en 2023 (+98 %), quand celle d'Affligem gagnait 48 % : le quartier a pris 51 points de plus que sa commune. Molleweg pèse 12 adresses sur les 791 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 202 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Molleweg
Combien vaut une maison Molleweg à Affligem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molleweg est son quartier, Teralfene Centrum-West : 312 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 383 000 €.
Molleweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Molleweg comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Molleweg à Affligem ?
Molleweg fait partie du quartier Teralfene Centrum-West, à Affligem. Elle en est la 16e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Molleweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode