Prix des maisons par rue · 1790 Affligem
Prix des maisons Maaimeersstraat à Affligem
Maaimeersstraat est une voie résidentielle de 250 m, à 2,1 km au sud-ouest du centre d'Affligem (1790). Elle compte 18 adresses, numérotées de 4 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Teralfene Centrum-West, est de 383 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,4 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
312 000 €à422 000 €
Prix médian : 383 000 €
Quartier retenu : Teralfene Centrum-West, 22 ventes en 2023 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,5 %).
Maaimeersstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (13 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 7 à 23
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (14e rue sur 19)
- Taille
- 81e rue sur 135 à Affligem
- Du centre d'Affligem
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins, 12,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Maaimeersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maaimeersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Affligem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 000 €.
Les rues les plus proches de Maaimeersstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Teralfene Centrum-West : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Spoorweglaan (23) et devant Verbindingsstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Verbindingsstraat | 80 m | Teralfene Centrum-West |
| Kaaistraat | 100 m | Teralfene Centrum-West |
| J.B. Callebautstraat | 140 m | Teralfene Centrum-West |
| Calloystraat | 190 m | Teralfene Centrum-West |
| Molleweg | 240 m | Teralfene Centrum-West |
| Mollenhoekstraat | 250 m | Teralfene Centrum-West |
| Achterdaalstraat | 290 m | Teralfene Centrum-West |
| Spoorweglaan | 300 m | Teralfene Centrum-West |
| Denderweg | 310 m | Teralfene Centrum-West |
| Coucklaan | 340 m | Teralfene Centrum-West |
Acheter Maaimeersstraat à Affligem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Teralfene Centrum-West, 383 000 €, l'achat revient à 395 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 312 000 € | 6 240 € | 323 000 € |
| Médiane | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 660 € à 45 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Maaimeersstraat
La médiane du quartier Teralfene Centrum-West est passée de 176 500 € en 2013 à 350 000 € en 2023 (+98 %), quand celle d'Affligem gagnait 48 % : le quartier a pris 51 points de plus que sa commune. Maaimeersstraat pèse 18 adresses sur les 791 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 202 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Maaimeersstraat
Combien vaut une maison Maaimeersstraat à Affligem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maaimeersstraat est son quartier, Teralfene Centrum-West : 312 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 383 000 €.
Maaimeersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Maaimeersstraat comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Maaimeersstraat à Affligem ?
Maaimeersstraat fait partie du quartier Teralfene Centrum-West, à Affligem. Elle en est la 14e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Maaimeersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode