Prix des maisons par rue · 1790 Affligem

Prix des maisons J.B. Callebautstraat à Affligem

J.B. Callebautstraat se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre d'Affligem (1790). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 107. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Teralfene Centrum-West, est de 383 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,2 m.

Fourchette de votre quartier, 2025

312 000 €à422 000 €

Prix médian : 383 000 €

Quartier retenu : Teralfene Centrum-West, 22 ventes en 2023 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,5 %).

J.B. Callebautstraat en chiffres

Adresses
83 (34 pairs, 49 impairs)
Numéros
pairs 2 à 56, impairs 1 à 107
Étendue des adresses
600 m
Entre numéros voisins
8,2 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
11 % (3e rue sur 19)
Taille
20e rue sur 135 à Affligem
Du centre d'Affligem
2,1 km au sud-ouest

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 12,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de J.B. Callebautstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de J.B. Callebautstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Affligem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 000 €.

Les rues les plus proches de J.B. Callebautstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Teralfene Centrum-West et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Fabriekstraat (Denderleeuw) relève du quartier Leeuwbrug - Fabriekstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kaaistraat (43).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Maaimeersstraat140 m18Teralfene Centrum-West
Calloystraat170 m32Teralfene Centrum-West
Verbindingsstraat180 m18Teralfene Centrum-West
Kaaistraat240 m43Teralfene Centrum-West
Achterdaalstraat240 m9Teralfene Centrum-West
Coucklaan270 m29Teralfene Centrum-West
Oude Denderweg300 m138 %Teralfene Centrum-West
Molleweg360 m12Teralfene Centrum-West
Tragel360 m743 %Teralfene Centrum-West
Fabriekstraat (Denderleeuw)390 m11Leeuwbrug - Fabriekstraat · n.d.

Tous les quartiers d'Affligem et leurs rues

Acheter J.B. Callebautstraat à Affligem : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Teralfene Centrum-West, 383 000 €, l'achat revient à 395 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas312 000 €6 240 €4 770 €323 000 €
Médiane383 000 €7 660 €5 030 €395 700 €
Haut422 000 €8 440 €5 170 €435 600 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 660 € à 45 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de J.B. Callebautstraat

La médiane du quartier Teralfene Centrum-West est passée de 176 500 € en 2013 à 350 000 € en 2023 (+98 %), quand celle d'Affligem gagnait 48 % : le quartier a pris 51 points de plus que sa commune. J.B. Callebautstraat pèse 83 adresses sur les 791 du quartier (11 %), où Statbel a compté 202 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur J.B. Callebautstraat

Combien vaut une maison J.B. Callebautstraat à Affligem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour J.B. Callebautstraat est son quartier, Teralfene Centrum-West : 312 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 383 000 €.

Dans quel quartier se trouve J.B. Callebautstraat à Affligem ?

J.B. Callebautstraat fait partie du quartier Teralfene Centrum-West, à Affligem. Elle en est la 3e rue sur 19 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode