Prix des maisons par rue · 1790 Affligem
Prix des maisons Achterdaalstraat à Affligem
Achterdaalstraat est une voie de desserte locale sans issue de 160 m, à 2,0 km au sud-ouest du centre d'Affligem (1790). Elle compte 9 adresses, numérotées de 4 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Teralfene Centrum-West, est de 383 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
312 000 €à422 000 €
Prix médian : 383 000 €
Quartier retenu : Teralfene Centrum-West, 22 ventes en 2023 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,5 %).
Achterdaalstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 5 à 19
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,1 % (17e rue sur 19)
- Taille
- 113e rue sur 135 à Affligem
- Du centre d'Affligem
- 2,0 km au sud-ouest
Voirie
Achterdaalstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Achterdaalstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Teralfene Centrum-West : la première limite de quartier est à plus de 480 m. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Molleweg (12) et devant Tragel (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Calloystraat | 110 m | Teralfene Centrum-West |
| J.B. Callebautstraat | 240 m | Teralfene Centrum-West |
| Verbindingsstraat | 250 m | Teralfene Centrum-West |
| Maaimeersstraat | 290 m | Teralfene Centrum-West |
| Kaaistraat | 350 m | Teralfene Centrum-West |
| Molleweg | 370 m | Teralfene Centrum-West |
| Vogelzangstraat | 400 m | Teralfene Centrum-West |
| Daalstraat | 430 m | Teralfene Centrum-West |
| Oude Denderweg | 450 m | Teralfene Centrum-West |
| Tragel | 480 m | Teralfene Centrum-West |
Acheter Achterdaalstraat à Affligem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Teralfene Centrum-West, 383 000 €, l'achat revient à 395 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 312 000 € | 6 240 € | 323 000 € |
| Médiane | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 660 € à 45 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Achterdaalstraat
La médiane du quartier Teralfene Centrum-West est passée de 176 500 € en 2013 à 350 000 € en 2023 (+98 %), quand celle d'Affligem gagnait 48 % : le quartier a pris 51 points de plus que sa commune. Achterdaalstraat pèse 9 adresses sur les 791 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 202 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Achterdaalstraat
Combien vaut une maison Achterdaalstraat à Affligem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Achterdaalstraat est son quartier, Teralfene Centrum-West : 312 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 383 000 €.
Achterdaalstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Achterdaalstraat comme une voie de desserte locale de 160 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Achterdaalstraat à Affligem ?
Achterdaalstraat fait partie du quartier Teralfene Centrum-West, à Affligem. Elle en est la 17e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Achterdaalstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode