Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Panoramaweg à Aarschot
Panoramaweg est une voie résidentielle de 180 m, à 1,9 km au sud-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bonewijk, est de 291 000 €. Le bâti y est mixte : 1 bâtiments mitoyens des deux côtés, 5 d'un seul côté et 7 isolés, pour une emprise au sol médiane de 107 m² (76 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
213 000 €à397 000 €
Prix médian : 291 000 €
Quartier retenu : Bonewijk, 25 ventes en 2022 (médiane 247 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,9 %).
Panoramaweg en chiffres
- Adresses
- 15 (5 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 14, impairs 1 à 21
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 14 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 8 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 54 % (7)
- Emprise médiane
- 107 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,6 % (11e rue sur 17)
- Taille
- 227e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 1,9 km au sud-ouest
Bâti
Panoramaweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 6 % de 4 façades (72 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Panoramaweg : type de bâti et prix de référence
Panoramaweg mêle 6 bâtiments accolés et 7 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Aarschot, une 4 façades s'est vendue 355 000 € en médiane en 2025 (190 ventes) et une 2 ou 3 façades 305 556 € (136 ventes), soit 49 444 € d'écart (+16 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bonewijk (213 000 € à 397 000 €).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 107 m² d'emprise médiane contre 76 m² (+41 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Panoramaweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bonewijk et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Geetsstraat relève du quartier Dubbeek - Haterbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Aarschot-Centrum (242 500 €, par Leuvensestraat). Avec 54 % de 4 façades, Panoramaweg est la plus aérée des 9 rues comparées, devant Orleanstoren (14 %) ; Tiensestraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 35 m² (Hoogstraat) à 91 m² (Leuvensestraat) dans ces rues ; avec 107 m², Panoramaweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Geetsstraat (18) et devant Orleansplein (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Orleanstoren | 80 m | Bonewijk |
| Maaldersstraat | 110 m | Bonewijk |
| Grote Bergstraat | 120 m | Bonewijk |
| Kleine Bergstraat | 120 m | Bonewijk |
| Hoogstraat | 150 m | Bonewijk |
| Nieuwstraat | 180 m | Bonewijk |
| Tiensestraat | 190 m | Bonewijk |
| Orleansplein | 200 m | Bonewijk |
| Geetsstraat | 210 m | Dubbeek - Haterbeek · n.d. |
| Leuvensestraat | 210 m | Aarschot-Centrum · 242 500 € -2 % |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Panoramaweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3200) avant de comparer des prix.
- Panoramaweg à Courtrai, à 111,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Panoramaweg à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bonewijk, 291 000 €, l'achat revient à 301 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 213 000 € | 4 260 € | 221 600 € |
| Médiane | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Haut | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 34 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Panoramaweg
La médiane du quartier Bonewijk est passée de 113 500 € en 2014 à 247 000 € en 2022 (+118 %), quand celle d'Aarschot gagnait 39 % : le quartier a pris 79 points de plus que sa commune. Panoramaweg pèse 15 adresses sur les 582 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 121 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Panoramaweg
Combien vaut une maison Panoramaweg à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Panoramaweg est son quartier, Bonewijk : 213 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 291 000 €.
Les maisons de Panoramaweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (8 %), 5 jumelés (38 %) et 7 isolés (54 %). L'emprise au sol médiane est de 107 m².
Panoramaweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Panoramaweg comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Panoramaweg à Aarschot ?
Panoramaweg fait partie du quartier Bonewijk, à Aarschot. Elle en est la 11e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Panoramaweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode