Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Liersesteenweg à Aarschot
Liersesteenweg est un grand axe de transit de 2,2 km, à 2,6 km au nord-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 196 adresses, numérotées de 1 à 274. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liter, est de 345 000 €. Le bâti y est mixte : 26 bâtiments mitoyens des deux côtés, 62 d'un seul côté et 95 isolés, pour une emprise au sol médiane de 121 m² (101 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
286 000 €à400 000 €
Prix médian : 345 000 €
Quartier retenu : Liter, 18 ventes en 2023 (médiane 308 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Liersesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Liersesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 120 | 95 | 308 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 101 à 238 | 83 | pas de prix publié |
| N° 193 à 274 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 120 (Liter), regroupe 95 des 194 adresses, soit 49 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Aarschot, 336 000 € en 2025.
- Adresses
- 196 (115 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 274, impairs 1 à 205
- Longueur
- 2,2 km
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 11
- Bâtiments
- 187 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 14 % (26)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (62)
- 4 façades (isolé)
- 52 % (95)
- Emprise médiane
- 121 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 10e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 2,6 km au nord-ouest
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 220 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Bâti
Liersesteenweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 40 % de 4 façades (20 % de 2 façades). 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Liersesteenweg : type de bâti et prix de référence
Liersesteenweg mêle 88 bâtiments accolés et 95 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Aarschot, une 4 façades s'est vendue 355 000 € en médiane en 2025 (190 ventes) et une 2 ou 3 façades 305 556 € (136 ventes), soit 49 444 € d'écart (+16 %).
Dans la fourchette du quartier Liter (286 000 € à 400 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 121 m² d'emprise médiane contre 101 m² (+20 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Liersesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liter et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Beukenweg relève du quartier Aarschot Liersestwg., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 52 % de 4 façades, Liersesteenweg est 3e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est Witte Bergenstraat (83 %), la moins aérée Literstraat (11 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Merelstraat) à 137 m² (Witte Bergenstraat) dans ces rues ; Liersesteenweg est à 121 m². Par le nombre d'adresses (196), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bloemsehoeve (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beukenweg | 60 m | Aarschot Liersestwg. · n.d. |
| Dennenlaan | 130 m | Aarschot Liersestwg. · n.d. |
| Literstraat | 180 m | Liter |
| Braambessenweg | 240 m | Aarschot Liersestwg. · n.d. |
| Witte Bergenstraat | 260 m | Liter |
| Zwaluwstraat | 290 m | Liter |
| Nachtegalenstraat | 300 m | Liter |
| Sparrenweg | 300 m | Aarschot Liersestwg. · n.d. |
| Bloemsehoeve | 350 m | Bloemse Hoeve · n.d. |
| Merelstraat | 370 m | Liter |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Liersesteenweg » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (3200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Liersesteenweg à Herselt, à 1,5 km : prix de quartier non publié
- Liersesteenweg à Begijnendijk, à 3,1 km : médiane du quartier 307 000 € (-0 % par rapport à celle-ci)
- Liersesteenweg à Heist-op-den-Berg, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Liersesteenweg à Putte, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Liersesteenweg à Berlaar, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Liersesteenweg à Nijlen, à 20,9 km : médiane du quartier 300 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
- Liersesteenweg à Ranst, à 23,8 km : médiane du quartier 387 500 € (+26 % par rapport à celle-ci)
- Liersesteenweg à Malines, à 24,6 km : médiane du quartier 255 000 € (-17 % par rapport à celle-ci)
- et 4 autres communes plus éloignées
Acheter Liersesteenweg à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liter, 345 000 €, l'achat revient à 356 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Médiane | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
| Haut | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 900 € à 41 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Liersesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Liersesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 120 : médiane 308 000 € en 2023 ; n° 101 à 238 : pas de prix publié ; n° 193 à 274 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Liersesteenweg à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Liersesteenweg est son quartier, Liter : 286 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 345 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Liersesteenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 183 bâtiments à numéro unique, on compte 26 mitoyens des deux côtés (14 %), 62 jumelés (34 %) et 95 isolés (52 %). L'emprise au sol médiane est de 121 m².
Liersesteenweg est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Liersesteenweg comme un grand axe de transit de 2,2 km, à double sens, avec 11 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Liersesteenweg à Aarschot ?
Liersesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Aarschot : Liter (n° 3 à 120, 95 adresses), Aarschot Liersestwg. (n° 101 à 238, 83 adresses), Palingspot (n° 193 à 274, 16 adresses).
Vous vendez Liersesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode