Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Literstraat à Aarschot
Literstraat est une voie résidentielle de 210 m, à 2,7 km au nord-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liter, est de 345 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 16 des 18 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 90 m² (101 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
286 000 €à400 000 €
Prix médian : 345 000 €
Quartier retenu : Liter, 18 ventes en 2023 (médiane 308 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Literstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 13
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 89 % (16)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (2)
- Emprise médiane
- 90 m² au sol
- Part du quartier
- 4,1 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 198e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 2,7 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Liter compte 20 % de 2 façades et 40 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Literstraat : type de bâti et prix de référence
Literstraat compte 16 bâtiments accolés sur 18 (89 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot. La médiane des 4 façades d'Aarschot (355 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Liter (286 000 € à 400 000 €), dont la médiane la dépasse de 13 %.
Le quartier compte toutefois 40 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Literstraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 90 m² d'emprise médiane contre 101 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Literstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liter et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Beukenweg relève du quartier Aarschot Liersestwg., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 11 % de 4 façades, Literstraat est la moins aérée des 7 rues comparées ; la plus aérée, Witte Bergenstraat, en compte 83 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 75 m² (Vinkenstraat) à 137 m² (Witte Bergenstraat) dans ces rues ; Literstraat est à 90 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Vinkenstraat (20) et devant Merelstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Witte Bergenstraat | 110 m | Liter |
| Zwaluwstraat | 170 m | Liter |
| Liersesteenweg | 180 m | Liter |
| Nachtegalenstraat | 220 m | Liter |
| Merelstraat | 230 m | Liter |
| Beukenweg | 240 m | Aarschot Liersestwg. · n.d. |
| Dennenlaan | 290 m | Aarschot Liersestwg. · n.d. |
| Vinkenstraat | 290 m | Liter |
| Felix Daelslaan | 320 m | Ourodenberg · n.d. |
| Braambessenweg | 400 m | Aarschot Liersestwg. · n.d. |
Acheter Literstraat à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liter, 345 000 €, l'achat revient à 356 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Médiane | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
| Haut | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 900 € à 41 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Literstraat
Combien vaut une maison Literstraat à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Literstraat est son quartier, Liter : 286 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 345 000 €.
Les maisons de Literstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 16 jumelés (89 %) et 2 isolés (11 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 90 m².
Literstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Literstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Literstraat à Aarschot ?
Literstraat fait partie du quartier Liter, à Aarschot. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
Vous vendez Literstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode