Prix des maisons par rue · 9880 Aalter
Prix des maisons Stationsplein à Aalter
Stationsplein est une voie résidentielle de 350 m, à 0,7 km au sud-est du centre d'Aalter (9880). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aalter - Station, est de 413 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
309 000 €à491 000 €
Prix médian : 413 000 €
Quartier retenu : Aalter - Station, 26 ventes en 2023 (médiane 416 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-0,8 %).
Stationsplein en chiffres
- Adresses
- 25 (3 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 27
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 1,8 % (19e rue sur 29)
- Taille
- 170e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Stationsplein
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aalter - Station et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Gouvernementstraat relève du quartier Aalter-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après Hoefijzer (32) et devant Ijzerstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smedenpoort | 70 m | Aalter - Station |
| Spoorweglaan | 160 m | Aalter - Station |
| Houtkant | 180 m | Aalter - Station |
| Gouvernementstraat | 210 m | Aalter-Centrum · n.d. |
| Hoefijzer | 250 m | Aalter - Station |
| Houtem | 280 m | Aalter - Station |
| Baarzelestraat | 280 m | Houtem · n.d. |
| Spijkerstraat | 290 m | Aalter-Centrum · n.d. |
| Neerstraat | 370 m | Kestelstraat · n.d. |
| Ijzerstraat | 390 m | Aalter - Station |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stationsplein » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (9880) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsplein à Beernem, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Maldegem, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Lievegem, à 13,5 km : médiane du quartier 265 000 € (-36 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Tielt, à 14,1 km : médiane du quartier 255 500 € (-39 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Oostkamp, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Evergem, à 17,8 km : médiane du quartier 331 000 € (-21 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Zedelgem, à 19,5 km : médiane du quartier 362 500 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Bruges, à 19,9 km : médiane du quartier 259 500 € (-38 % par rapport à celle-ci)
- et 44 autres communes plus éloignées
Acheter Stationsplein à Aalter : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aalter - Station, 413 000 €, l'achat revient à 426 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 309 000 € | 6 180 € | 319 900 € |
| Médiane | 413 000 € | 8 260 € | 426 400 € |
| Haut | 491 000 € | 9 820 € | 506 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 260 € à 49 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stationsplein
La médiane du quartier Aalter - Station est passée de 221 000 € en 2013 à 416 500 € en 2023 (+88 %), quand celle d'Aalter gagnait 48 % : le quartier a pris 40 points de plus que sa commune. Stationsplein pèse 25 adresses sur les 1 357 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 251 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Stationsplein
Combien vaut une maison Stationsplein à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsplein est son quartier, Aalter - Station : 309 000 € à 491 000 € en 2025, médiane 413 000 €.
Stationsplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stationsplein comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Stationsplein à Aalter ?
Stationsplein fait partie du quartier Aalter - Station, à Aalter. Elle en est la 19e rue sur 29 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Stationsplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode