Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Lokouter à Aalter
Lokouter se situe à 5,4 km au sud du centre d'Aalter (9880). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lotenhulle-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lokouter en chiffres
Un prix par tronçon
Lokouter traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 81 | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 18 | 371 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 16 à 81 (Lotenhulle-Verspreide Bewoning), regroupe 48 des 66 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Aalter, 367 000 € en 2025.
- Adresses
- 66 (34 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 23,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (2e rue sur 23)
- Taille
- 42e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 5,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,9 m entre deux numéros voisins, 30,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lokouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lokouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Aalter.
Les rues les plus proches de Lokouter
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lotenhulle-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Kapellelaan relève du quartier Lotenhulle-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après Lodorp (88) et devant Bosstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haringstraat | 510 m | Lotenhulle-Verspreide Bewoning |
| Kapellelaan | 570 m | Lotenhulle-Centrum · 371 500 € |
| Bosstraat | 590 m | Lotenhulle-Centrum · 371 500 € |
| Eikenlaan | 600 m | Lotenhulle-Centrum · 371 500 € |
| Achterstraat | 610 m | Lotenhulle-Centrum · 371 500 € |
| Georges Hulin de Loo-straat | 610 m | Lotenhulle-Centrum · 371 500 € |
| Lodorp | 660 m | Lotenhulle-Centrum · 371 500 € |
| Pittemstraat | 690 m | Lotenhulle-Centrum · 371 500 € |
| Melkerijstraat | 720 m | Lotenhulle-Centrum · 371 500 € |
| Guldensporenplein | 780 m | Lotenhulle-Centrum · 371 500 € |
Questions sur Lokouter
Le prix est-il le même tout au long de Lokouter ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 81 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : médiane 371 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Lokouter à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lokouter est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lokouter à Aalter ?
Lokouter est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aalter : Lotenhulle-Verspreide Bewoning (n° 16 à 81, 48 adresses), Lotenhulle-Centrum (n° 1 à 17, 18 adresses).
Vous vendez Lokouter ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode