Prix des maisons par rue · 8552 Zwevegem
Prix des maisons Remi Debrabanderestraat à Zwevegem
Remi Debrabanderestraat est une voie résidentielle sans issue de 130 m, à 4,0 km au sud-est du centre de Zwevegem (8552). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Moen-Kern, est de 248 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 7 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 86 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
154 000 €à335 000 €
Prix médian : 248 000 €
Quartier retenu : Moen-Kern, 19 ventes en 2023 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Remi Debrabanderestraat en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 43 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 57 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (22e rue sur 25)
- Taille
- 274e rue sur 337 à Zwevegem
- Du centre de Zwevegem
- 4,0 km au sud-est
Voirie
Remi Debrabanderestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Moen-Kern compte 43 % de 2 façades et 19 % de 4 façades.
Maisons de Remi Debrabanderestraat : type de bâti et prix de référence
Remi Debrabanderestraat compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Zwevegem.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Moen-Kern (154 000 € à 335 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 86 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-20 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Remi Debrabanderestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Processieweg relève du quartier Broekenhoek - Bavengemknok - Poeldries - Okkerdries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Remi Debrabanderestraat est la moins aérée des 8 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Koning Boudewijnstraat, en compte 67 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Textielstraat) à 158 m² (Kerkstraat) dans ces rues ; Remi Debrabanderestraat est à 86 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Sint-Hubertusstraat (8) et devant Koning Boudewijnstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moense Beekstraat | 80 m | Moen-Kern |
| Kerkstraat | 100 m | Moen-Kern |
| Ter Moude | 110 m | Moen-Kern |
| Moenplaats | 180 m | Moen-Kern |
| Textielstraat | 180 m | Moen-Kern |
| Sint-Hubertusstraat | 200 m | Moen-Kern |
| Garenstraat | 210 m | Moen-Kern |
| Processieweg | 220 m | Broekenhoek - Bavengemknok - Poeldries - Okkerdries · n.d. |
| Koning Boudewijnstraat | 260 m | Moen-Kern |
| Antoinette Vandenbulckestraat | 330 m | Broekenhoek - Bavengemknok - Poeldries - Okkerdries · n.d. |
Acheter Remi Debrabanderestraat à Zwevegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Moen-Kern, 248 000 €, l'achat revient à 257 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 154 000 € | 3 080 € | 161 100 € |
| Médiane | 248 000 € | 4 960 € | 257 500 € |
| Haut | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 960 € à 29 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Remi Debrabanderestraat
La médiane du quartier Moen-Kern est passée de 178 250 € en 2013 à 235 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de Zwevegem gagnait 51 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Remi Debrabanderestraat pèse 7 adresses sur les 862 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 259 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Remi Debrabanderestraat
Combien vaut une maison Remi Debrabanderestraat à Zwevegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Remi Debrabanderestraat est son quartier, Moen-Kern : 154 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 248 000 €.
Les maisons de Remi Debrabanderestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (43 %) et 4 jumelés (57 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Remi Debrabanderestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Remi Debrabanderestraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Remi Debrabanderestraat à Zwevegem ?
Remi Debrabanderestraat fait partie du quartier Moen-Kern, à Zwevegem. Elle en est la 22e rue sur 25 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Remi Debrabanderestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode