Prix des maisons par rue · 8550 Zwevegem
Prix des maisons Kersenstraat à Zwevegem
Kersenstraat est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 2,2 km au nord-ouest du centre de Zwevegem (8550). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Linde, est de 310 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
287 000 €à390 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : De Linde, 23 ventes en 2022 (médiane 270 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
Kersenstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (7 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 11 à 19
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,0 % (13e rue sur 19)
- Taille
- 228e rue sur 337 à Zwevegem
- Du centre de Zwevegem
- 2,2 km au nord-ouest
Voirie
Kersenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kersenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier De Linde : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après Berkenlaan (13) et devant Meidoornstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meidoornstraat | 90 m | De Linde |
| Kruiswegstraat | 90 m | De Linde |
| Elzenstraat | 110 m | De Linde |
| Aardbeienstraat | 120 m | De Linde |
| Braambessenstraat | 130 m | De Linde |
| Frambozenstraat | 150 m | De Linde |
| Basiel Naessensstraat | 160 m | De Linde |
| Oude Bellegemstraat | 180 m | De Linde |
| Wilgenlaan | 200 m | De Linde |
| Berkenlaan | 220 m | De Linde |
Tous les quartiers de Zwevegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kersenstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8550) avant de comparer des prix.
- Kersenstraat à Beersel, à 67,9 km : prix de quartier non publié
- Kersenstraat à Aarschot, à 108,8 km : prix de quartier non publié
- Kersenstraat à Saint-Trond, à 129,5 km : médiane du quartier 236 250 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Kersenstraat à Heers, à 139,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Kersenstraat à Zwevegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Linde, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kersenstraat
La médiane du quartier De Linde est passée de 232 500 € en 2019 à 270 250 € en 2022 (+16 %), quand celle de Zwevegem gagnait 18 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Kersenstraat pèse 12 adresses sur les 595 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 60 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kersenstraat
Combien vaut une maison Kersenstraat à Zwevegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kersenstraat est son quartier, De Linde : 287 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Kersenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kersenstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kersenstraat à Zwevegem ?
Kersenstraat fait partie du quartier De Linde, à Zwevegem. Elle en est la 13e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Kersenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode