Prix des maisons par rue · 3690 Zutendaal
Prix des maisons Oudestraat à Zutendaal
Oudestraat est une voie résidentielle de 680 m, à 1,6 km au nord-ouest du centre de Zutendaal (3690). Elle compte 7 adresses, numérotées de 2 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wiemlismeer, est de 314 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
238 000 €à483 000 €
Prix médian : 314 000 €
Quartier retenu : Wiemlismeer, 16 ventes en 2022 (médiane 227 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+38,1 %).
Oudestraat en chiffres
- Adresses
- 7 (5 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 15 à 17
- Longueur
- 680 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 1,2 % (25e rue sur 29)
- Taille
- 104e rue sur 166 à Zutendaal
- Du centre de Zutendaal
- 1,6 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 230 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Oudestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wiemlismeer et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Hansenstraat relève du quartier Grote Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Kempenseweg, en compte 92.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindenstraat | 200 m | Wiemlismeer |
| Kostensteeg | 250 m | Wiemlismeer |
| Kempenseweg | 280 m | Wiemlismeer |
| Hansenstraat | 300 m | Grote Heide · n.d. |
| Wevelstraat | 320 m | Wiemlismeer |
| Grotstraat | 350 m | Wiemlismeer |
| Veugenstraat | 380 m | Grote Heide · n.d. |
| Postesstraat | 420 m | Wiemlismeer |
| Looienveldstraat | 440 m | Wiemlismeer |
| Pastoor Peetersstraat | 550 m | Grote Heide · n.d. |
Tous les quartiers de Zutendaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oudestraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3690) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oudestraat à Bilzen-Hoeselt, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Oudestraat à Zonhoven, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Oudestraat à Bree, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Oudestraat à Peer, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Oudestraat à Hasselt, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Oudestraat à Lummen, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- Oudestraat à Geetbets, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Oudestraat à Kortenaken, à 37,3 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Acheter Oudestraat à Zutendaal : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wiemlismeer, 314 000 €, l'achat revient à 325 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
| Médiane | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Haut | 483 000 € | 9 660 € | 498 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 280 € à 37 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Oudestraat
Combien vaut une maison Oudestraat à Zutendaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudestraat est son quartier, Wiemlismeer : 238 000 € à 483 000 € en 2025, médiane 314 000 €.
Oudestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oudestraat comme une voie résidentielle de 680 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Oudestraat à Zutendaal ?
Oudestraat fait partie du quartier Wiemlismeer, à Zutendaal. Elle en est la 25e rue sur 29 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Oudestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode