Estimation maison · 3690 Zutendaal
Estimer une maison Hansenstraat à Zutendaal
Hansenstraat se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Zutendaal (3690). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 440 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à440 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grote Heide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hansenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hansenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 41 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 8 | 227 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 10 à 41 (Grote Heide), regroupe 14 des 22 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zutendaal, 290 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (9 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 37,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,1 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 40e rue sur 166 à Zutendaal
- Du centre de Zutendaal
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,4 m entre deux numéros voisins, 33,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 670 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hansenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hansenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 319 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Zutendaal.
Les rues les plus proches d'Hansenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grote Heide et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Kostensteeg relève du quartier Wiemlismeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après Veugenstraat (27) et devant Pastoor Peetersstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kostensteeg | 250 m | Wiemlismeer · 227 500 € |
| Oudestraat | 300 m | Wiemlismeer · 227 500 € |
| Kempenseweg | 310 m | Wiemlismeer · 227 500 € |
| Lindenstraat | 450 m | Wiemlismeer · 227 500 € |
| Postesstraat | 470 m | Wiemlismeer · 227 500 € |
| Pastoor Peetersstraat | 510 m | Grote Heide |
| Wevelstraat | 540 m | Wiemlismeer · 227 500 € |
| Veugenstraat | 610 m | Grote Heide |
| Kanunnik Coenenstraat | 610 m | Wiemlismeer · 227 500 € |
| Steenblookstraat | 630 m | Grote Heide |
Questions sur Hansenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hansenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 41 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : médiane 227 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Hansenstraat à Zutendaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hansenstraat est la commune de Zutendaal : 220 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hansenstraat à Zutendaal ?
Hansenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zutendaal : Grote Heide (n° 10 à 41, 14 adresses), Wiemlismeer (n° 1 à 6, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode