Estimation maison · 9870 Zulte

Estimer une maison Olmenlaan à Zulte

Olmenlaan se situe à 2,4 km au sud du centre de Zulte (9870). Elle compte 61 adresses, numérotées de 2 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

245 000 €à430 500 €

Prix médian : 302 500 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boksen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Olmenlaan en chiffres

Un prix par tronçon

Olmenlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 10551Boksenpas de prix publié
N° 21 à 51, côté impair6Waalstraatpas de prix publié
N° 7 à 13, côté impair4Stadion297 000 € (2023, 32 ventes)

Le tronçon principal, n° 2 à 105 (Boksen), regroupe 51 des 61 adresses, soit 84 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zulte, 302 500 € en 2025.

Adresses
61 (24 pairs, 37 impairs)
Numéros
pairs 2 à 94, impairs 7 à 105
Étendue des adresses
700 m
Entre numéros voisins
19,6 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
16 % (3e rue sur 12)
Taille
35e rue sur 206 à Zulte
Du centre de Zulte
2,4 km au sud

Parcelles

Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons d'Olmenlaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Olmenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zulte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.

Les rues les plus proches d'Olmenlaan

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Boksen : la première limite de quartier est à plus de 590 m. Par le nombre d'adresses (61), elle est 3e sur 11, après Leenstraat (67) et devant Zonnelaan (53).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Zonnelaan100 m53Boksen
Elzenlaan140 m17Boksen
Berkenlaan200 m16Boksen
Leenstraat200 m67Boksen
Wilgenlaan320 m19Boksen
Kerselarenlaan330 m32Boksen
Rootmoerelaan360 m12Boksen
Modest Huys-laan390 m48Boksen
Beukenlaan420 m10Boksen
Waregemstraat590 m83Boksen

Tous les quartiers de Zulte et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Olmenlaan » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Olmenlaan

Le prix est-il le même tout au long d'Olmenlaan ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 105 : pas de prix publié ; n° 21 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 7 à 13 impairs : médiane 297 000 € en 2023.

Combien vaut une maison Olmenlaan à Zulte ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Olmenlaan est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Olmenlaan à Zulte ?

Olmenlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zulte : Boksen (n° 2 à 105, 51 adresses), Waalstraat (n° 21 à 51, 6 adresses), Stadion (n° 7 à 13, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode