Estimation maison · 9870 Zulte

Estimer une maison Waregemstraat à Zulte

Waregemstraat se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Zulte (9870). Elle compte 83 adresses, numérotées de 2 à 160. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

245 000 €à430 500 €

Prix médian : 302 500 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boksen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Waregemstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Waregemstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 36 à 14957Boksenpas de prix publié
N° 2 à 3923Stadion297 000 € (2023, 32 ventes)
N° 110 à 160, côté pair3Zulte - Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 36 à 149 (Boksen), regroupe 57 des 83 adresses, soit 69 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zulte, 302 500 € en 2025.

Adresses
83 (46 pairs, 37 impairs)
Numéros
pairs 2 à 160, impairs 5 à 149
Étendue des adresses
1,5 km
Entre numéros voisins
19,6 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
17 % (1re rue sur 12)
Taille
22e rue sur 206 à Zulte
Du centre de Zulte
2,9 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Waregemstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Waregemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zulte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.

Les rues les plus proches de Waregemstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boksen et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Kleine Moerweg relève du quartier Kapellehoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Leenstraat (67).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kerselarenlaan270 m32Boksen
Rootmoerelaan290 m12Boksen
Kleine Moerweg370 m19Kapellehoek · n.d.
Modest Huys-laan390 m48Boksen
Biezenstraat470 m24Kapellehoek · n.d.
Wilgenlaan480 m19Boksen
Elzenlaan480 m17Boksen
Wiedauwstraat500 m7Kapellehoek · n.d.
Leenstraat520 m67Boksen
Rietstraat520 m34Kapellehoek · n.d.

Tous les quartiers de Zulte et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Waregemstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix.

Questions sur Waregemstraat

Le prix est-il le même tout au long de Waregemstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 36 à 149 : pas de prix publié ; n° 2 à 39 : médiane 297 000 € en 2023 ; n° 110 à 160 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Waregemstraat à Zulte ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waregemstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Waregemstraat à Zulte ?

Waregemstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zulte : Boksen (n° 36 à 149, 57 adresses), Stadion (n° 2 à 39, 23 adresses), Zulte - Verspreide Bewoning (n° 110 à 160, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode