Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Modest Huys-laan à Zulte
Modest Huys-laan se situe à 2,8 km au sud du centre de Zulte (9870). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boksen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Modest Huys-laan en chiffres
- Adresses
- 48 (26 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 66, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 51e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Modest Huys-laan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Modest Huys-laan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zulte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de Modest Huys-laan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Boksen : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Par le nombre d'adresses (48), elle est 5e sur 11, après Zonnelaan (53) et devant Kerselarenlaan (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wilgenlaan | 110 m | Boksen |
| Kerselarenlaan | 210 m | Boksen |
| Leenstraat | 220 m | Boksen |
| Berkenlaan | 320 m | Boksen |
| Elzenlaan | 390 m | Boksen |
| Waregemstraat | 390 m | Boksen |
| Olmenlaan | 390 m | Boksen |
| Rootmoerelaan | 400 m | Boksen |
| Beukenlaan | 400 m | Boksen |
| Zonnelaan | 470 m | Boksen |
Questions sur Modest Huys-laan
Combien vaut une maison Modest Huys-laan à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Modest Huys-laan est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €.
Dans quel quartier se trouve Modest Huys-laan à Zulte ?
Modest Huys-laan fait partie du quartier Boksen, à Zulte. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez Modest Huys-laan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode