Prix des maisons par rue · 9620 Zottegem
Prix des maisons Stoofstraat à Zottegem
Stoofstraat est une voie résidentielle de 120 m, à 0,6 km au sud du centre de Zottegem (9620). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ledeberg, est de 286 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
200 000 €à372 000 €
Prix médian : 286 000 €
Quartier retenu : Ledeberg, 21 ventes en 2023 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Stoofstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 7 à 11
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (12e rue sur 15)
- Taille
- 330e rue sur 456 à Zottegem
- Du centre de Zottegem
- 0,6 km au sud
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Stoofstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ledeberg et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Bosveldstraat relève du quartier Sint-Andrieskouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après Burgem. Firmin De Meyerstraat (8) et devant Steenakkerweg (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gieterijstraat | 100 m | Ledeberg |
| Weversstraat | 140 m | Ledeberg |
| Bosveldstraat | 170 m | Sint-Andrieskouter · n.d. |
| Mouterijstraat | 170 m | Ledeberg |
| Steenakkerweg | 220 m | Ledeberg |
| Wurmendries | 230 m | Ledeberg |
| Kleine Meerlaan | 240 m | Ledeberg |
| Meerlaan | 270 m | Mommartre · n.d. |
| Alsbroeken | 310 m | Sint-Andrieskouter · n.d. |
| Burgem. Firmin De Meyerstraat | 360 m | Mommartre · n.d. |
Tous les quartiers de Zottegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stoofstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stoofstraat à Nazareth-De Pinte, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Stoofstraat à Alost, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Stoofstraat à Wortegem-Petegem, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Stoofstraat à Merchtem, à 31,7 km : médiane du quartier 300 000 € (+20 % par rapport à celle-ci)
- Stoofstraat à Hal, à 33,4 km : médiane du quartier 290 000 € (+16 % par rapport à celle-ci)
- Stoofstraat à Beersel, à 37,2 km : médiane du quartier 465 000 € (+86 % par rapport à celle-ci)
- Stoofstraat à Bruges, à 55,7 km : médiane du quartier 347 500 € (+39 % par rapport à celle-ci)
- Stoofstraat à Anvers, à 57,3 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter Stoofstraat à Zottegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ledeberg, 286 000 €, l'achat revient à 296 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 200 000 € | 4 000 € | 208 200 € |
| Médiane | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Haut | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 720 € à 34 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stoofstraat
La médiane du quartier Ledeberg est passée de 175 000 € en 2013 à 250 000 € en 2023 (+43 %), quand celle de Zottegem gagnait 45 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Stoofstraat pèse 5 adresses sur les 766 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 177 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Stoofstraat
Combien vaut une maison Stoofstraat à Zottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stoofstraat est son quartier, Ledeberg : 200 000 € à 372 000 € en 2025, médiane 286 000 €.
Stoofstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stoofstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Stoofstraat à Zottegem ?
Stoofstraat fait partie du quartier Ledeberg, à Zottegem. Elle en est la 12e rue sur 15 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Stoofstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode