Prix des maisons par rue · 9620 Zottegem
Prix des maisons Steenakkerweg à Zottegem
Steenakkerweg est une voie résidentielle de 140 m, à 0,5 km au sud-ouest du centre de Zottegem (9620). Elle compte 5 adresses, numérotées de 8 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ledeberg, est de 286 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 3 des 5 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 126 m² (101 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
200 000 €à372 000 €
Prix médian : 286 000 €
Quartier retenu : Ledeberg, 21 ventes en 2023 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Steenakkerweg en chiffres
- Adresses
- 5 (1 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 8, impairs 19 à 25
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 60 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 40 % (2)
- Emprise médiane
- 126 m² au sol
- Part du quartier
- 0,4 % (13e rue sur 15)
- Taille
- 332e rue sur 456 à Zottegem
- Du centre de Zottegem
- 0,5 km au sud-ouest
Bâti
Steenakkerweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 14 % de 4 façades (50 % de 2 façades).
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Steenakkerweg : type de bâti et prix de référence
Steenakkerweg mêle 3 bâtiments accolés et 2 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Zottegem, une 4 façades s'est vendue 410 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) et une 2 ou 3 façades 293 750 € (235 ventes), soit 116 250 € d'écart (+40 %).
Dans la fourchette du quartier Ledeberg (200 000 € à 372 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 126 m² d'emprise médiane contre 101 m² (+25 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenakkerweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ledeberg et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Alsbroeken relève du quartier Sint-Andrieskouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 40 % de 4 façades, Steenakkerweg est 3e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Wurmendries (44 %), la moins aérée Weversstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Ledebergstraat) à 132 m² (Wurmendries) dans ces rues ; Steenakkerweg est à 126 m². Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après Weversstraat (8) et devant Stoofstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wurmendries | 40 m | Ledeberg |
| Alsbroeken | 90 m | Sint-Andrieskouter · n.d. |
| Brouwerijstraat | 150 m | Sint-Andrieskouter · n.d. |
| Stoofstraat | 220 m | Ledeberg |
| Meire | 260 m | Ledeberg |
| Bosveldstraat | 300 m | Sint-Andrieskouter · n.d. |
| Gieterijstraat | 320 m | Ledeberg |
| Ledebergstraat | 320 m | Ledeberg |
| Weversstraat | 330 m | Ledeberg |
| Mouterijstraat | 380 m | Ledeberg |
Acheter Steenakkerweg à Zottegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ledeberg, 286 000 €, l'achat revient à 296 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 200 000 € | 4 000 € | 208 200 € |
| Médiane | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Haut | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 720 € à 34 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Steenakkerweg
La médiane du quartier Ledeberg est passée de 175 000 € en 2013 à 250 000 € en 2023 (+43 %), quand celle de Zottegem gagnait 45 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Steenakkerweg pèse 5 adresses sur les 766 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 177 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Steenakkerweg
Combien vaut une maison Steenakkerweg à Zottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenakkerweg est son quartier, Ledeberg : 200 000 € à 372 000 € en 2025, médiane 286 000 €.
Les maisons de Steenakkerweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (60 %) et 2 isolés (40 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 126 m².
Steenakkerweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenakkerweg comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Steenakkerweg à Zottegem ?
Steenakkerweg fait partie du quartier Ledeberg, à Zottegem. Elle en est la 13e rue sur 15 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez Steenakkerweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode