Prix des maisons Brakelstraat à Zottegem

Le bâti de Brakelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zottegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 293 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Ruggebeekstraat (Brakel) relève du quartier Rozenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oudenhovestraat (94).

Tous les quartiers de Zottegem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Brakelstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9620) avant de comparer des prix.

• Brakelstraat à Alost, à 22,9 km : médiane du quartier 310 000 € (+31 % par rapport à celle-ci)
• Brakelstraat à Sint-Martens-Latem, à 24,4 km : prix de quartier non publié
• Brakelstraat à Courtrai, à 38,8 km : prix de quartier non publié
• Brakelstraat à Menin, à 42,5 km : médiane du quartier 225 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum est passée de 207 000 € en 2018 à 237 500 € en 2023 (+15 %), quand celle de Zottegem gagnait 25 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 275 000 € : 2023 est 14 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2021, 18 en 2023). Brakelstraat pèse 110 adresses sur les 685 du quartier (16 %), où Statbel a compté 115 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.