Prix des maisons par rue · 9620 Zottegem
Prix des maisons Lilarestraat à Zottegem
Lilarestraat est une voie résidentielle à sens unique de 470 m, à 4,1 km au sud du centre de Zottegem (9620). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Maria-Oudehove-Centrum, est de 272 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
213 000 €à355 000 €
Prix médian : 272 000 €
Quartier retenu : Sint-Maria-Oudehove-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 237 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Lilarestraat en chiffres
- Adresses
- 54 (24 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 61
- Longueur
- 470 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 7,9 % (6e rue sur 20)
- Taille
- 64e rue sur 456 à Zottegem
- Du centre de Zottegem
- 4,1 km au sud
Voirie
Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Lilarestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 590 m. Par le nombre d'adresses (54), elle est 5e sur 11, après Marebeekstraat (67) et devant Schilderken (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Hubertusplein | 230 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Brakelstraat | 240 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Processieweg | 250 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Schilderken | 260 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Openveldweg | 300 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Marebeekstraat | 440 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Spapenkouterstraat | 460 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Oudenhovestraat | 530 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Ruggebeekstraat | 550 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
| Hazestraat | 590 m | Sint-Maria-Oudehove-Centrum |
Acheter Lilarestraat à Zottegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 213 000 € | 4 260 € | 221 600 € |
| Médiane | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Haut | 355 000 € | 7 100 € | 367 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lilarestraat
La médiane du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum est passée de 207 000 € en 2018 à 237 500 € en 2023 (+15 %), quand celle de Zottegem gagnait 25 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 275 000 € : 2023 est 14 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2021, 18 en 2023). Lilarestraat pèse 54 adresses sur les 685 du quartier (7,9 %), où Statbel a compté 115 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Lilarestraat
Combien vaut une maison Lilarestraat à Zottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lilarestraat est son quartier, Sint-Maria-Oudehove-Centrum : 213 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 272 000 €.
Lilarestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lilarestraat comme une voie résidentielle de 470 m, à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Lilarestraat à Zottegem ?
Lilarestraat fait partie du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum, à Zottegem. Elle en est la 6e rue sur 20 par le nombre d'adresses (7,9 % du quartier).
Vous vendez Lilarestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode