Prix des maisons Schilderken à Zottegem

Le bâti de Schilderken n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zottegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 293 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 610 m. Par le nombre d'adresses (51), elle est 6e sur 11, après Lilarestraat (54) et devant Sint-Hubertusplein (40).

Tous les quartiers de Zottegem et leurs rues

Au prix médian du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Maria-Oudehove-Centrum est passée de 207 000 € en 2018 à 237 500 € en 2023 (+15 %), quand celle de Zottegem gagnait 25 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 275 000 € : 2023 est 14 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2021, 18 en 2023). Schilderken pèse 51 adresses sur les 685 du quartier (7,4 %), où Statbel a compté 115 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.