Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Lindestraat à Zemst
Lindestraat se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kleempoel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lindestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lindestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 86 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 86 (Kleempoel), regroupe 38 des 68 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 68 (36 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 33e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lindestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lindestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Lindestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleempoel et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kleine Lindestraat relève du quartier Zemst-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 3e sur 11, après Leopoldstraat (84) et devant Tarweveld (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Singelweg | 130 m | Kleempoel |
| Kleine Lindestraat | 140 m | Zemst-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Meerweg | 190 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Tarweveld | 260 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Graaf de Bailletstraat | 280 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Rusthuisstraat | 310 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Kleempoelstraat | 330 m | Kleempoel |
| Guido Gezellelaan | 350 m | Zemst Kerkveld · n.d. |
| Leopoldstraat | 390 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Armstraat | 400 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d. |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lindestraat » existe dans 78 autres communes belges : vérifiez le code postal (1980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Lindestraat à Malines, à 2,8 km : médiane du quartier 215 500 €
- Lindestraat à Sint-Katelijne-Waver, à 8,5 km : médiane du quartier 290 000 €
- Lindestraat à Merchtem, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Lindestraat à Bornem, à 19,6 km : médiane du quartier 247 251 €
- Lindestraat à Holsbeek, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Lindestraat à Hamme, à 24,5 km : médiane du quartier 226 000 €
- Lindestraat à Lubbeek, à 25,1 km : médiane du quartier 392 500 €
- Lindestraat à Heist-op-den-Berg, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- et 70 autres communes plus éloignées
Questions sur Lindestraat
Le prix est-il le même tout au long de Lindestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 86 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lindestraat à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lindestraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lindestraat à Zemst ?
Lindestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Kleempoel (n° 21 à 86, 38 adresses), Zemst-Centrum (n° 1 à 26, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode