Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Kleempoelstraat à Zemst
Kleempoelstraat se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kleempoel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleempoelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kleempoelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 99 | 71 | pas de prix publié |
| N° 60 à 161 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 99 (Kleempoel), regroupe 71 des 84 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 84 (35 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 26e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 910 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kleempoelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleempoelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Kleempoelstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleempoel et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Meerweg relève du quartier Zemst-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après Hoogstraat (180) et devant Lindestraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haneweg | 280 m | Kleempoel |
| Singelweg | 310 m | Kleempoel |
| Meerweg | 320 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Lindestraat | 330 m | Kleempoel |
| Rusthuisstraat | 420 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Kleine Lindestraat | 460 m | Zemst-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Graaf de Bailletstraat | 460 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Grote Molenweg | 460 m | Zemst-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hoogstraat | 500 m | Kleempoel |
| Tarweveld | 530 m | Zemst-Centrum · n.d. |
Questions sur Kleempoelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kleempoelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 99 : pas de prix publié ; n° 60 à 161 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kleempoelstraat à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleempoelstraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kleempoelstraat à Zemst ?
Kleempoelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Kleempoel (n° 1 à 99, 71 adresses), Zemst-Verspreide Bewoning (n° 60 à 161, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode